Itzimna Mérida Commercial Spaces for Rent in Shopping Plaza on AvenueItzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Itzimna Mérida Commercial Spaces for Rent in Shopping Plaza on Avenue

Located in Itzimná, Mérida, within a shopping plaza on a main avenue, this rental space represents an excellent opportunity for businesses seeking high visibility, easy access, and a strategic location in one of the areas with the greatest tradition and growth in the city.

Its surroundings combine residential areas, corporate offices, educational institutions, hospitals, shops, and services, generating a constant flow of customers and wide exposure for any commercial venture. Additionally, its connectivity with important roadways facilitates access from different points in Mérida.

The space is part of a shopping plaza with parking and convenient access, ideal for offices, clinics, cafes, boutiques, specialty stores, and other businesses looking to establish themselves in a location with great commercial potential and high foot traffic.

Distribution
• Open area of the space
• Adaptable space for customer service or operational area

Features
• Space strategically located within the shopping plaza.
• Direct entrance from the parking area.
• Excellent exposure and presence within the commercial development.
• Situated in a high pedestrian traffic area.
• Shopping plaza with operational establishments and constant activity.

M2 of land and construction

Construction:
Space 2 62.58 m2 $15,332.10 plus VAT
Space 3 126.58 m2 $31,012.10 plus VAT
Space 4 149.02 m2 $36,509.90 plus VAT

Class: Commercial space
Zone: North
Land use: Commercial
Condition: Excellent
Delivery date: Immediate

Monthly rent price: From $15,332.10 MXN + VAT
Price per m²: From $245 MXN/m²
Maintenance (7%): From $1,073.25 MXN + VAT

Requirements
One month of rent
One month deposit
Contract cost
Guarantor with property in Mérida or 4 deposits as guarantee
Proof of income
Potential: Clinic, Office, Professional services, Studio, Boutique, Showroom, Service center

Schedule your visit by sending us a message or calling the contact number directly.
Information verified and authorized by the owners.Itzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Itzimná, Mérida, dentro de una plaza comercial sobre avenida principal, este local en renta representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina áreas residenciales, corporativas, instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes y una amplia exposición para cualquier giro comercial. Además, su conectividad con importantes vialidades facilita el acceso desde distintos puntos de Mérida.

El local forma parte de una plaza comercial con estacionamiento y cómodos accesos, ideal para oficinas, consultorios, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas y otros negocios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y alta afluencia.

Distribución
• Área abierta de local
• Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

Características
• Local ubicado estratégicamente dentro de la plaza comercial.
• Entrada directa desde el área de estacionamiento.
• Excelente exposición y presencia dentro del desarrollo comercial.
• Situado en una zona de alto tránsito peatonal.
• Plaza comercial con establecimientos en funcionamiento y actividad constante.

M2 de terreno y construcción

Construcción:
Local 2 62.58 m2 $15,332.10 más IVA
Local 3 126.58 m2 $31,012.10 más IVA
Local 4 149.02 m2 $36,509.90 más IVA

Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $15,332.10 MXN + IVA
Precio por m²: Desde $245 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $1,073.25 MXN + IVA

Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención

Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.