Commercial Premises for Sale

Commercial premises located on Av. Itzaes. They are situated in a strategic point due to their quick access to the main avenues of the city and easy transfer to shopping centers, schools, etc.

Commercial premises in the best areas of the city of Mérida, each with a supermarket as an anchor store.

Features:
20 commercial premises in total
From 70m2 (approximately 5x14mts)
More than 100 parking spaces
Strategic location
New
Within the city in a central area
More than 100 shared common use parking spaces
Box Market is a firm of plazas synonymous with guarantee; it is not just about selling a premises, but ensuring it is a profitable business for investor owners.

Zone: Itzaes
Land use: Commercial
Condition: New
Delivery date: July 2025 (with 3 months grace period)
Reservation: $100,000
Down payment: 40%
Maintenance fee: 12% plus monthly taxes
Cash sale price: FROM $1,760,479.68 pesos plus VAT

Payment methods: Can be with own resources (financing plan)

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**Update as of 05/05/2025 according to norm 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Consult our privacy notice directly on our page
**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Itzaes Locales Comerciales En Venta

Locales comerciales ubicados en Av. Itzaes. Se encuentran en un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas, etc.

Locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada una con Supermercado como tienda ancla.

Características:
20 locales comerciales en total
Desde 70m2 (5x14mts aprox.)
Más de 100 cajones de estacionamiento
Ubicación estratégica
Nuevo
Dentro la ciudad en zona céntrica
Más de 100 cajones de estacionamiento de uso común compartido
Box Market es una firma de plazas con sinónimo de garantía, no se solo es vender un local, sino de que sea un negocio rentable para los propietarios inversionistas.

Zona: Itzaes
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Nuevo
Fecha de entrega: Julio 2025 (con 3 meses de gracia/prorroga)
Apartado: $100,000
Enganche: 40%
Cuota de mantenimiento: 12% más impuestos mensuales
Costo de venta de contado: DESDE $1,760,479.68 pesos más IVA

Formas de pago: Puede ser con recursos propios (plan de financiamiento)

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**Actualización al 05/05/2025 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo