ITVIB Departamentos 2 y 3 Recamaras

Montealbán 326 is born under the concept of Destination Living. In a 7-level environment with only 49 apartments.
49 Apartments of 1-2-3
15 Amenities
6 Typologies
NORTH-SOUTH ORIENTATION
EQUIPMENT: • Purified water system • Closets in bedrooms • Carpentry in kitchen • Electric grill • Carpentry and fixtures in bathrooms • Laminated railing series 80 and 150

4 MONTEVIDEO MODEL APARTMENTS 1 BEDROOM
Interior: From 48.7 m2
Exterior: From 8.3 m2
Storage: 1.90 m2
Parking: From 12.5 m2
TOTAL M2: From 69.5 m
Bedroom with closet
1 full bathroom
Kitchen
Living-dining room
Terrace
1 parking space

10 MONTESIERRA APARTMENTS 1 BEDROOM PLUS FLEX
Interior: From 79.9 m2
Exterior: From 2.5 m2
Storage: 1.90 m2
Parking: From 12.5 m2
TOTAL M2: From 94.9 m2

23 MONTEALBÁN APARTMENTS 2 BEDROOMS + FLEX
Interior: From 100.4 m2
Exterior: From 4.4 m2
Storage: 1.90 m2
Parking: From 12.5 m2
TOTAL M2: From 129.8 m2
Main bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom with closet
2 full bathrooms
Kitchen
Living-dining room
Terrace
1 Bedroom / flexible space
2 parking spaces

5 MONTREAL APARTMENTS 2 BEDROOMS + FLEX
Interior: From 93.6 m2
Exterior: From 9.1 m2
Storage: 1.90 m2
Parking: From 12.5 m2
TOTAL M2: From 115.2 m2
Main bedroom with closet
Secondary bedroom with closet
2 full bathrooms
Kitchen
Living-dining room
Terrace
1 Bedroom / flexible space
1 parking space

4 MONTELIMAR APARTMENTS 2 BEDROOMS + FLEX
Interior: From 97.6 m2
Exterior: From 12.2 m2
Storage: 1.90 m2
Parking: From 25 m2
TOTAL M2: From 134.8 m
Main bedroom with walk-in closet
1 Secondary bedroom with closet and balcony
2 Full bathrooms
Kitchen
Living-dining room
Terrace
1 Bedroom / flexible space
2 parking spaces

3 MONTBLANC PENTHOUSE APARTMENTS 3 BEDROOMS
Interior: From 135.6 m2
Exterior: From 14 m2
Storage: 1.90 m2
Parking: From 25 m2
TOTAL M2: From 174 m
Main bedroom with walk-in closet
2 Secondary bedrooms with closet
3 full bathrooms
1/2 bathroom
Kitchen
Walk-in pantry
Linen closet
Living-dining room
Terrace
2 parking spaces

SERVICES
CONCIERGE - VIDEO SURVEILLANCE SYSTEM - STAIRS - PURIFIED WATER SYSTEM (IN THE APARTMENT)
MACHINE ROOM
EMERGENCY PLANT
WATER SOFTENER
ICE MACHINE
ELEVATOR
COVERED PARKING
SHOPPING CARTS
CARGO ELEVATOR
VOICE AND DATA
TREATMENT PLANT
SOLAR PANELS (IN AMENITIES)
PREPARATION FOR ELECTRIC CHARGERS
BATHROOMS IN COMMON AREAS
GARBAGE DUCTS
TRANSFORMERS

PAYMENT METHODS
DOWN PAYMENT 10% - 10% FINANCED - 80% ON DELIVERY AND DEED
Maintenance fee: $45 pesos per m2 (price per day)
Delivery date: August 2027Montealbán 326 nace bajo el concepto de Destination Living. En un entorno de 7 niveles con solo 49 departamentos.
49 Departamentos de 1-2-3
15 Amenidades
6 Tipologías
ORIENTACIÓN NORTE-SUR
EQUIPAMIENTO: • Sistema de agua purificada • Closets en recámaras • Carpintería en cocina • Parrilla eléctrica • Carpintería y cancelería en baños • Barandal laminado serie 80 y 150

4 DEPARTAMENTOS MODELO MONTEVIDEO 1 RECAMARA
Interior: Desde 48.7 m2
Exterior: Desde 8.3 m2
Bodega: 1.90 m2
Estacionamiento: Desde 12.5 m2
TOTAL M2: Desde 69.5 m
Recámara con closet
1 baño completo
Cocina
Sala comedor
Terraza
1 cajón de estacionamiento
10 DEPARTAMENTOS MONTESIERRA 1 RECAMARA MAS FLEX
Interior: Desde 79.9 m2
Exterior: Desde 2.5 m2
Bodega: 1.90 m2
Estacionamiento: Desde 12.5 m2
TOTAL M2: Desde 94.9 m2
23 DEPARTAMENTOS MONTEALBÁN 2 RECÁMARAS + FLEX
Interior: Desde 100.4 m2
Exterior: Desde 4.4 m2
Bodega: 1.90 m2
Estacionamiento: Desde 12.5 m2
TOTAL M2: Desde 129.8 m2
Recámara principal con closet vestidor
Recámara secundaria con closet
2 baños completos
Cocina
Sala comedor
Terraza
1 Recámara / espacio flexible
2 cajones de estacionamiento
5 DEPARTAMENTOS MONTREAL 2 RECÁMARAS + FLEX
Interior: Desde 93.6 m2
Exterior: Desde 9.1 m2
Bodega: 1.90 m2
Estacionamiento: Desde 12.5 m2
TOTAL M2: Desde 115.2 m2
Recámara principal con closet
Recámara secundaria con closet
2 baños completos
Cocina
Sala comedor
Terraza
1 Recámara / espacio flexible
1 cajón de estacionamiento
4 DEPARTAMENTOS MONTELIMAR 2 RECÁMARAS + FLEX
Interior: Desde 97.6 m2
Exterior: Desde 12.2 m2
Bodega: 1.90 m2
Estacionamiento: Desde 25 m2
TOTAL M2: Desde 134.8 m
Recámara principal con closet vestidor
1 Recámara secundaria con closet y balcón
2 Baños completos
Cocina
Sala comedor
Terraza
1 Recámara / espacio flexible
2 cajones de estacionamiento
3 DEPARTAMENTOS MONTBLANC PENTHOUSE 3 RECÁMARAS
Interior: Desde 135.6 m2
Exterior: Desde 14 m2
Bodega: 1.90 m2
Estacionamiento: Desde 25 m2
TOTAL M2: Desde 174 m
Recámara principal con closet vestidor
2 Recámaras secundarias con closet
3 baños completos
1/2 baño
Cocina
Walk-in alacena
Closet de blancos
Sala comedor
Terraza
2 cajones de estacionamiento
SERVICIOS
CONCIERGE -SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA-ESCALERAS-SISTEMA DE AGUA PURIFICADA (EN EL DEPARTAMENTO)
CUARTO DE MÁQUINAS
PLANTA DE EMERGENCIA
SUAVIZADOR DE AGUA
MÁQUINA DE HIELO
ELEVADOR
ESTACIONAMIENTO TECHADO
CARRITOS PARA EL SUPER
ELEVADOR DE CARGA
VOZ Y DATOS
PLANTA DE TRATAMIENTO
PANELES SOLARES (EN AMENIDADES)
PREPARACIÓN CARGADORES ELÉCTRICOS
BAÑOS EN ÁREAS COMUNES
DUCTOS DE BASURA
TRANSFORMADORES

FORMAS DE PAGO
ENGANCHE 10% - 10% FINANCIADO-80% CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
Cuota de mantenimiento: $45 pesos por m2 (precio al día)
Fecha de entrega: Agosto 2027