ITVIB Casas de 2 y 3 Recamaras en Privada de Leandro Valle

Almea Homes is located just one block from the North Periphery of Mérida, in the Leandro Valle area, close to shopping centers, hospitals, schools, and services.
Its location offers comfort, appreciation, and tranquility for the whole family.

MODEL DALIA-2 bedrooms-2.5 bathrooms
Land: 148 m2
Construction: 145 m2

GROUND FLOOR
• Double-height living room
• Double-height dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service hallway
• Terrace
• Laundry room
• Parking for 2 vehicles
GROUND FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with bathroom

MODEL ARECA-2 bedrooms-2.5 bathrooms
Land: 164 m2
Construction: 140 m2

GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service hallway
• Terrace
• Laundry room
• Parking for 2 vehicles
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
• Secondary bedroom with bathroom
• Hallway / Home Office

MODEL AZALEA- 3 bedrooms-3.5 bathrooms
Land: 164 m2
Construction: 164 m2

GROUND FLOOR
• Living room
• Double-height dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service hallway
• Terrace
• Laundry room
• Bedroom with bathroom
• Parking for 2 vehicles
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with bathroom
• Family room
• Balcony

INCLUDED EQUIPMENT
Dressed integral kitchen, lower and upper cabinets.
Dressed pantry (Azalea and Dalia).
Double sink.
TEKA gas stove.
TEKA kitchen hood.
Built-in sink in laundry.
1,400 lt cistern.
750 lt water tank.
Outdoor outlets for weather.
PREPARATIONS
Preparation for solar panels.
Preparations for A/C in bedrooms and
living-dining room (cable).
Preparation for fans.
Preparation for heater.
Preparation for stationary gas.
Preparation for washer and dryer.

Comfort and Appreciation
Every space in Almea Homes has been designed to provide quality of life, security, and high appreciation for your investment.
Amenities
Clubhouse
Rooftop Terrace & Grill
Pool with sunbathing area
Paved streets with hydraulic concrete
Outdoor exercise area
Controlled access
Solar public lightingAlmea Homes se ubica a solo una cuadra del Periférico Norte de Mérida, en la zona Leandro Valle, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.
Su localización ofrece comodidad, plusvalía y tranquilidad para toda la familia.



MODELO DALIA-2 recámaras-2.5 baños
Terreno: 148 m2
Construcción: 145 m2

PLANTA BAJA
• Sala a doble altura
• Comedor a doble altura
• Cocina integral
• Medio Baño de visitas
• Pasillo de servicio
• Terraza
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento para 2 Vehículos
PLANTA BAJA
• Recámara Principal con closet vestidor y baño
• Recámara secundaria con baño

MODELO ARECA-2 recámaras-2.5 baños
Terreno: 164 m2
Construcción: 140 m2

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Medio Baño de visitas
• Pasillo de servicio
• Terraza
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento para 2 Vehículos
PLANTA ALTA
• Recámara Principal con closet vestidor y baño.
• Recámara secundaria con baño
• Vestíbulo / Home Office

MODELO AZALEA- 3 recámaras-3.5 baños
Terreno: 164 m2
Construcción: 164 m2

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor a doble altura
• Cocina integral
• Medio Baño de visitas
• Pasillo de servicio
• Terraza
• Cuarto de lavado
• Recámara con baño
• Estacionamiento para 2 Vehículos
PLANTA ALTA
• Recámara Principal con closet vestidor y baño
• Recámara secundaria con baño
• Family room
• Balcón

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cocina Integral vestida, gavetas inferiores y superiores.
Alacena vestida (Azalea y Dalia).
Tarja de doble tina.
Parrilla de gas TEKA.
Campana de cocina TEKA.
Batea empotrada en lavadero.
Cisterna de 1,400 lt.
Tinaco de 750 lt.
Contactos exteriores para intemperie.
PREPARACIONES
Preparación para paneles solares.
Preparaciones para A/C en recamaras y
sala-comedor (cable).
Preparación para ventiladores.
Preparación para calentador.
Preparación para gas estacionario.
Preparación para lavadora y secadora.

Comodidad y Plusvalía
Cada espacio de Almea Homes ha sido diseñado para brindar calidad de vida, seguridad y alta plusvalía para tu inversión.
Amenidades
Casa Club
Terraza Rooftop & Grill
Piscina con asoleadero
Calles pavimentadas con concreto hidráulico
Área de ejercicio al aire libre
Acceso controlado
Alumbrado público solar