Single-story residence in the north of Mérida. 18 minutes from the beach and 8 minutes from the Mérida ring road. Close to shopping malls, universities, banks, and restaurants, on the Chicxulub highway.

Located in a private area with a clubhouse with amenities:
- Multipurpose room.
- Paddle court.
- Children's playroom.
- 2 Pools, one of them a wading pool.
- Gym.
- Café.

* Lot 34C
Distribution:
- Covered parking for 2 cars
- 3 Bedrooms each with a bathroom.
- Closet in secondary bedrooms.
- Fans
- Tempered glass in bathrooms
- Living room
- Dining room
- Kitchen.
- Pantry area
- Interior garden.
- Linen closet.
- Covered terrace
- Pool 6 * 3
- Outdoor shower.

** Facing green area.
** Marble countertops in bathrooms.
** Kitchen with granite countertop and bar.
** Close to the clubhouse.
** One and a half height in living/dining room.
** External shower for pool.

Includes: Fixed tempered glass in bathrooms, lower cabinets in kitchen.

Reservation $50,000.00 for 7 days
Down payment 20%
PAYMENT METHODS
Own resources
Bank loans
Maintenance $550.00 (clubhouse is paid separately for an extra $1,000.00, not mandatory)

IMMEDIATE DELIVERY

In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images in the renders are merely illustrative and the final product may have some modifications.

**Prices subject to change without prior notice.

3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
190 m² of construction
308 m² of land
28 m long
11 m front
Year of construction: New
Number of floors in the building: 1
Maintenance: 550Residencia de una planta al norte de Mérida. A 18 min de la playa y a 8 minutos del periférico de Mérida. Cerca de plazas comerciales, universidades, bancos y restaurantes, sobre la carretera Chicxulub

Ubicada en privada con casa club con amenidades :
- Salón de usos múltiples.
- Cancha de pádel.
- Salón de juegos infantiles.
- 2 Piscinas, una de ellas chapoteadero.
- Gimnasio.
- Cafetería.

* Lote 34C
Distribución:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- 3 Recámaras cada uno con baño.
- Closet en recamaras secundarias.
- Ventiladores
- Templado en baños
- Sala
- Comedor
- Cocina.
- Área de alacena
- Jardín interior.
- Closet de blancos.
- Terraza techada
- Piscina 6 * 3
- Regadera exterior.

** Frente a área verde.
** Mesetas de mármol en los baños.
** Cocina con meseta y barra de granito.
** Cerca de la casa club.
** Altura y media en sala/comedor.
** Regadera externa para piscina

Incluye: Fijos de cristales templados en baños, gavetas inferiores en cocina.

Apartado $50,000.00 por 7 dias
Enganche 20%
FORMAS DE PAGO
Recursos propios
Créditos bancarios
Mantenimiento $550.00 (casa club se paga aparte por un extra de $1,000.00, no obligatorios)

ENTREGA INMEDIATA

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes en los renders son meramente ilustrativas y el producto final puede tener algunas modificaciones.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
190 m² de construcción
308 m² de terreno
28 m de largo
11 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 1
Mantenimiento: 550