ITSOL Land 280 m2 READY TO BUILD San Benito Beach DzemulITSOL Terreno 280 m2 LISTO PARA CONSTRUIR Playa San Benito Dzemul

280 m² lot (14 m front x 20 m depth) located in San Benito, one of the beach areas with the highest growth and appreciation on the northern coast of Yucatán.

Approximately 200 meters from the sea, this property is within the corridor known as the New Yucatecan Riviera, surrounded by residential and tourist developments, ideal for building a beach house or as a heritage investment.

Its 14-meter front allows for better architectural use compared to traditional lots, facilitating the development of a property with greater space, ventilation, and design.

General features
Total area: 280 m²
Front: 14 m
Depth: 20 m
Distance to the sea: 200 m
Location: Km 24.7, Progreso–Telchac Puerto highway
Land use: Residential
Private property
Free of liens
Ready to deed

Location and surroundings
45 minutes from Mérida
20 minutes from the Port of Progreso
Close to Chicxulub, Uaymitún, and Telchac Puerto
10 minutes from Xcambó and the Pink Lagoon
Growing area with high tourist and residential demand

Commercial conditions
Price from: $1,090,000 MXN
Reservation: $20,000 MXN
Payment scheme:
30% down payment
40% financed
30% balance upon signing of the deed

Direct financing up to 24 months
Available terms:
6, 12, 18, and 24 months
Approximate monthly payments from: $20,167 MXN
Immediate delivery
Payment methods: Own resources
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Terreno de 280 m² (14 m de frente x 20 m de fondo) ubicado en San Benito, una de las zonas de playa con mayor crecimiento y plusvalía en la costa norte de Yucatán.

A aproximadamente 200 metros del mar, este predio se encuentra dentro del corredor conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeado de desarrollos residenciales y turísticos, ideal para construir una casa de playa o como inversión patrimonial.

Su frente de 14 metros permite un mejor aprovechamiento arquitectónico en comparación con lotes tradicionales, facilitando el desarrollo de una propiedad con mayor amplitud, ventilación y diseño.

Características generales
Superficie total: 280 m²
Frente: 14 m
Fondo: 20 m
Distancia al mar: 200 m
Ubicación: Km 24.7, carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación y entorno
A 45 minutos de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso
Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial

Condiciones comerciales
Precio desde: $1,090,000 MXN
Apartado: $20,000 MXN
Esquema de pago:
30% de enganche
40% financiado
30% saldo contra firma de escritura

Financiamiento directo hasta 24 meses
Plazos disponibles:
6, 12, 18 y 24 meses
Mensualidades aproximadas desde: $20,167 MXN
Entrega inmediata
Formas de pago: Recursos propios
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/