Residential land located in San Benito, on the Progreso–Telchac Puerto highway (Km 24.7), just 300 meters from the beach.
Situated in the so-called New Yucatecan Riviera, this property is part of one of the coastal areas with the highest growth and real estate development in the north of the state.

Its strategic location makes it an attractive option for both residential projects and investment.

General features:

Total area: 280 m²
Front: 14 m
Depth: 20 m
Distance to the sea: 300 m
Land use: Residential
Private property
Free of liens
Ready for deed
Direct access from the Progreso–Telchac Puerto highway

Location and surroundings:

45 minutes from Mérida
20 minutes from the Port of Progreso
Close to the beaches of Chicxulub, Uaymitún, and Telchac Puerto
10 minutes from Xcambó and the Pink Lagoon
Surrounded by developments such as Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Beach Restaurant, Marina Slicer, and Palmeira
Expanding area with high added value and direct connectivity to the coast.

Commercial conditions:

Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 30%
Balance: Upon delivery
Immediate delivery
Payment methods: Own resources

Important notices:
The information comes from the owner and may be subject to changes in price, availability, or conditions without prior notice.
The measurements and characteristics are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation.
The images are illustrative and do not necessarily represent the current state of the land.
The published price does not include notarial fees, taxes, or rights derived from the deed.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the conditions and characteristics of the property.Terreno habitacional ubicado en San Benito, sobre la carretera Progreso–Telchac Puerto (Km 24.7), a solo 300 metros de la playa.
Situado en la llamada Nueva Riviera Yucateca, este predio forma parte de una de las zonas costeras con mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario en el norte del estado.

Su ubicación estratégica lo convierte en una opción atractiva tanto para proyectos residenciales como para inversión patrimonial.

Características generales:

Superficie total: 280 m²
Frente: 14 m
Fondo: 20 m
Distancia al mar: 300 m
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar
Acceso directo desde la carretera Progreso–Telchac Puerto

Ubicación y entorno:

A 45 minutos de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso
Cercano a las playas de Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
Rodeado de desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Restaurante Beach, Marina Slicer y Palmeira
Zona en expansión con alta plusvalía y conectividad directa a la costa.

Condiciones comerciales:

Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30 %
Saldo: Contra entrega
Entrega inmediata
Formas de pago: Recursos propios

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del terreno.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la escrituración.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre las condiciones y características del inmueble.