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The country area is characterized by having a premium neighbor that causes the appreciation to increase immediately. This house is under construction and has 2 floors, 4 bedrooms, one of which is on the ground floor, 4 full bathrooms, a covered garage for 2 cars, a pool, and a jacuzzi.

Location: Privada Océano, Altozano La Nueva Mérida.
Area: North of Tamanché, Mérida, Yucatán.
Property Type: House for Pre-sale.
Status: Under construction.
Estimated Delivery: May 2026.
Sale Price: $5,100,000 MXN.
Land Area: 180 m2 (9 m front x 20 m depth).
Construction Area: 232.5 m2.
Bedrooms: 4.
Full Bathrooms: 4.
Parking: Garage for 2 cars.
Estimated Maintenance: $2,000 MXN (monthly).
Distribution Ground Floor: Living/dining room.
Distribution Ground Floor: Equipped integral kitchen.
Distribution Ground Floor: One bedroom with full bathroom.
Distribution Ground Floor: Laundry area, service hallway, open terrace, and garden.
Distribution Ground Floor: Includes jacuzzi.
Distribution Upper Floor: Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
Distribution Upper Floor: Two secondary bedrooms with full bathroom and space for closet.
Finishes: Modern design with double height at the entrance.
Finishes: Interior height of 2.80 m, porcelain tile floors, and granite countertops.
Private Amenities: Pool, gym, paddle and tennis courts, multipurpose room.
Private Amenities: Children's library, playground, sauna, and jacuzzi.
Development Amenities: Clubhouse, themed parks, and green areas.
Security: Private subdivision with 24/7 surveillance and controlled access.
Sale Conditions: Reservation of $50,000 MXN.
Sale Conditions: Down payment of 20%.
Sale Conditions: Payment with bank loans or own resources.La zona country se caracteriza por tener un vecino premium que provoca que la plusvalía se incremente de manera inmediata, esta vivienda se encuentra en proceso de construcción y cuenta con 2 pisos, 4 Recamaras una de ellas en planta baja, 4 baños completos, cochera techada 2 autos, alberca y jacuzzi.


Ubicación: Privada Océano, Altozano La Nueva Mérida.
Zona: Norte de Tamanché, Mérida, Yucatán.
Tipo de Propiedad: Casa en Preventa.
Estatus: En construcción.
Entrega Estimada: Mayo de 2026.
Precio de Venta: $5,100,000 MXN.
Superficie de Terreno: 180 m2 (9 m de frente x 20 m de fondo).
Superficie de Construcción: 232.5 m2.
Recámaras: 4.
Baños Completos: 4.
Estacionamiento: Cochera para 2 autos.
Mantenimiento Estimado: $2,000 MXN (mensual).
Distribución P.B.: Sala/comedor corrido.
Distribución P.B.: Cocina integral equipada.
Distribución P.B.: Una recámara con baño completo.
Distribución P.B.: Área de lavado, pasillo de servicio, terraza abierta y jardín.
Distribución P.B.: Incluye Jacuzzi.
Distribución P.A.: Recámara principal con clóset vestidor y baño.
Distribución P.A.: Dos recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset.
Acabados: Diseño moderno con doble altura en acceso.
Acabados: Altura interior de 2.80 m, pisos de porcelanato y mesetas de granito.
Amenidades Privada: Alberca, gimnasio, canchas de pádel y tenis, salón de usos múltiples.
Amenidades Privada: Ludoteca, área de juegos infantiles, sauna y jacuzzi.
Amenidades Desarrollo: Casa club, parques temáticos y áreas verdes.
Seguridad: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado.
Condiciones Venta: Apartado de $50,000 MXN.
Condiciones Venta: Enganche del 20%.
Condiciones Venta: Pago con créditos bancarios o recursos propios.