North zone of Mérida, with quick access to Periférico and shopping centers like La Isla and The Harbor.
Type of area: Premium residential with modern private homes and luxury apartments.
Appreciation: One of the areas with the highest growth and demand in Mérida. Nearby services: Universities, hospitals, restaurants, gyms, and shops. Connectivity: Immediate access to main roads and proximity to areas like Dzityá and Montes de Amé. Environment: Tree-lined streets, safe atmosphere, and contemporary developments.
Ideal for: Family housing and real estate investment.

Distribution Ground floor:
Covered garage for 2 cars with electric gate
Pedestrian access
Guest bathroom
Fully equipped kitchen with Tzalam woodwork
Laundry room
Living and dining room with double height
Pool with vegetation
Service hallway

Distribution Upper floor:
Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet.
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.

Equipment:
6 fans
3 air conditioners
11 solar panels
Kitchen fitted with parota woodwork
Gas stove
Hood
Refrigerator
Closets in bedrooms with parota wood
Shower doors in bathrooms
Mirrors in bathrooms
Wooden furniture under sinks
Pool
Garden
Water softener
Electric gate
Security camera system
Curtains
Stationary gas tank
TV furniture in master bedroom and living room
Dresser/linen closet in master bedroom
Sofa with coffee table

2 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
195.71 m² of construction
170.37 m² of land
22.52 m long
7.57 m wide
Maintenance: Not applicable.Zona norte de Mérida, con rápido acceso a Periférico y centros comerciales como La Isla y The Harbor.
Tipo de zona: Residencial premium con privadas modernas y departamentos de lujo.
Plusvalía: Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Servicios cercanos: Universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y comercios. Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a zonas como Dzityá y Montes de Amé. Entorno: Calles arboladas, ambiente seguro y desarrollos contemporáneos.
Ideal para: Vivienda familiar e inversión inmobiliaria.

Distribución Planta baja:
Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico
Acceso Peatonal
Baño de visitas
Cocina completamente vestida en carpintería de Tzalam
Cuarto de lavado
Sala y comedor a doble altura
Alberca con vegetación
Pasillo de servicio

Distribución Planta Alta:
Recamara secundaria con baño completo y closet vestido.
Recamara principal con balcón, con walk-in closet y baño completo.

Equipamiento:
6 ventiladores
3 aires acondicionados
11 paneles solares
Cocina vestida en carpintería parota
Estufa de gas
Campana
Refrigerador
Closets en recamaras con madera de parota
Canceles en los baños
Espejos en baños
Muebles de madera bajo lavabos
Alberca
Jardín
Hidro y suavizador
Portón eléctrico
Sistema de cámaras de seguridad
Cortinas
Tanque estacionario de gas
Muebles de TV en Recámara principal y Sala
Mueble tocador/closet de blancos en Recámara principal
Sofá con mesa de centro

2 recámaras
2 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
195.71 m² de construcción
170.37 m² de terreno
22.52 m de largo
7.57 m de frente
Mantenimiento: No aplica