ITORT House 2 Floors 3 Bedrooms - SOLAR PANEL ENT/IMMEDIATE Private in ConkalITORT Casa 2 Pisos 3 Recamaras- PANEL SOLAR ENT/INMEDIATA Privada en Conkal

3-bedroom house (one on the ground floor), pool, large lot, and in a gated community with security

Located in a residential gated community with 24-hour security, just a few meters from the main avenue of Conkal, with immediate access to various shops and services. The area is fully urbanized and inhabited, so the appreciation, security, and convenience will be a constant. The gated community provides its residents with an oasis of peace and coexistence, with its wide tree-lined avenue, and its clubhouse, making it an ideal space to enjoy moments of leisure outside the home.

The residence stands out for its comfort and good taste, with aesthetic improvements that make it a space of freshness and elegance, with the advantage of having two master bedrooms, one on the ground floor and one on the upper floor, making it functional for families at any stage. Its spectacular backyard garden will also delight small children and pets, providing great versatility for expansion and recreation projects.

Free of encumbrance
Land: 426.15 m² (11.22 x 43)
Construction: 233.28 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4.5

Ground floor
• Garage for two cars
• Living and dining room with double height
• Semi-open kitchen with island and breakfast bar
• TV room with a view of the pool
• Terrace with shade mesh
• Pool
• Large backyard garden
• It has 2 master bedrooms, with walk-in closet and full bathroom on the ground floor and another on the upper floor
• Half bathroom for guests
• Covered laundry room
• Service room with full bathroom
• Side service hallway

Upper floor
• Master bedroom 1, with walk-in closet and full bathroom
• Multifunctional space in the master bedroom (can be an office, gym, TV room, work shop, baby room)
• Secondary bedroom with full bathroom
• Mezzanine

Features and equipment
• 12 solar panels (the electricity bill does not exceed $100 bimonthly)
• Inverter prepared for up to 15 solar panels
• Four air conditioners
• Three decorative fans
• Kitchen equipped with pantry
• Gas oven
• Gas stove
• Water heater
• Stationary gas tank
PAYMENT METHODS:
Own and bank resources
Reservation $20,000 pesos
Down payment 20%
Balance upon delivery and deed.Casa de 3 recámaras (una en planta baja), alberca, gran terreno y en privada con seguridad

Ubicada en privada residencial con seguridad 24 hrs., a escasos metros de la avenida principal de Conkal, con acceso inmediato a comercios y servicios variados. La zona está completamente urbanizada y habitada, por lo que la plusvalía, seguridad, y conveniencia serán una constante. La privada brinda a sus habitantes un oasis de paz y convivencia, con su amplia avenida arbolada, y su casa club, se convierte en un espacio ideal para salir a disfrutar momentos de esparcimiento fuera de casa.

La residencia se distingue por su comodidad y buen gusto, con mejoras estéticas que la convierten en un espacio de frescura y elegancia, con la ventaja de tener dos recámaras principales, una en planta baja y una en planta alta, que la hace funcional para familias en cualquier etapa. Su espectacular jardín trasero será además la delicia de niños pequeños y mascotas, dando gran versatilidad para proyectos de ampliación y de recreación.

Libre de gravamen
Terreno: 426.15 m² (11.22 x 43)
Construcción: 233.28 m²
Recámaras: 3
Baños: 4.5

Planta baja
• Cochera para dos autos
• Sala y comedor corridos, con doble altura
• Cocina semiabierta con isla y barra desayunadora
• TV room con vista a la alberca
• Terraza con malla sombra
• Alberca
• Amplio jardín trasero
• Cuenta con 2 recámara principales, con closet vestidor y baño completo en planta baja y otra en planta alta
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo lateral de servicio

Planta alta
• Recámara principal 1, con vestidor y baño completo
• Espacio multifuncional en recámara principal (puede ser oficina, gimnasio, sala de TV, taller de trabajo, cuarto de bebé)
• Recámara secundaria con baño completo
• Mezanine

Características y equipamiento
• 12 paneles solares (el recibo de luz no supera los $100 bimestrales)
• Inversor preparado para hasta 15 paneles solares
• Cuatro aires acondicionados
• Tres ventiladores decorativos
• Cocina vestida con alacena
• Horno de gas
• Parrilla de gas
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario
FORMAS DE PAGO:
Recursos propios y bancarios
Apartado $ 20 mil pesos
Enganche 20%
Saldo contra entrega y escritura