ITMEL Villa with 2 Bedrooms for IMMEDIATE DELIVERY Near the ring roadITMEL Villa de 2 Recamaras de ENTREGA INMEDIATA Cerca de periferico

Live the perfect combination of contemporary design, comfort, and premium location. An exclusive development of townhouses in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Functional spaces, quality finishes, and a tranquil environment make it the ideal option for living or investing with a vision for the future.

Land: 127.57 m2 total
Construction: 206 m2
Front: 6.85m
Depth: 18.38m
Orientation: Southwest

GROUND FLOOR:

Covered parking with pergola for 2 cars
Half bathroom for guests
Living room, dining room, and kitchen space in a studio format (without walls)
Large covered terrace
Pool of 2x3 meters
Space for interior storage

UPPER FLOOR:

Linen closet
Bedroom with closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

3RD LEVEL:

Service room with bathroom and laundry area (can be used as a study, office, gym, or otherwise due to its large size).

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**Vive la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, confort y ubicación premium. Un exclusivo desarrollo de townhouses en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Espacios funcionales, acabados de calidad y un entorno tranquilo hacen la opción ideal para vivir o invertir con visión a futuro.

Terreno: 127.57 m2 totales
Construcción: 206 m2
Frente: 6.85m
Fondo: 18.38m
Orientación: Suroeste

PLANTA BAJA:

Estacionamiento techado con pérgola para 2 autos
Medio baño para visitas
Espacio de sala, comedor y cocina en un formato mono ambiente (sin paredes)
Amplia terraza techada
Alberca de 2x3 metros
Espacio para bodega interior

PLANTA ALTA:

Closet de blancos
Recámara con clóset y baño
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

3ER NIVEL:

Cuarto de servicio con baño y lavadero (puede usarse como estudio, oficina, gimnasio o de otra forma por su amplio tamaño).

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**