ITME Apartments 2 Bedrooms - IMMEDIATE - INFONAVIT Private in SAN RAMON NORTEITME Departamentos 2 Recamaras-INMEDIATA-INFONAVIT Privada en SAN RAMON NORTE

An innovative mixed-use complex that will integrate commercial premises, apartments ideal for living or investing, and a modern "business center." The residential tower is a space designed to meet the daily needs of the resident.

Located in San Ramón Norte, to the north of the city, which is one of the most important areas of the city due to its great development and high appreciation, you will be less than 10 minutes from Marista University, reaching plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa as well as El Faro Hospital will take you about 15 minutes, and it is also a few blocks from the Mérida Periphery with easy access to both commercial and residential developments and the Progreso Highway from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely this apartment will be your best choice.

Apartment of 96.22 m2
Interior 80 m2
Terrace 16.22 m2
Living room
Dining room
Kitchen
2 bedrooms with closet
2 1/2 Bathrooms
(Note: The interior space in the main bathroom was increased by adding an extra sink. The closet was made larger to create another section for a walk-in closet)
Terrace
Laundry area
2 Parking spaces

EQUIPPED WITH:
Integral Kitchen
Air conditioning

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $4,348.17

AMENITIES:
• Architectural design by a recognized firm
• Luxury finishes
• Dedicated management for short and long-term rentals
• Concierge service
• Pool and bar for residents
• Spacious parking for residents and visitors
• Access to services of the commercial plaza
*Not pet friendly

INCLUDES:
Elevator
Doorman
Controlled access
Closed circuit
24/7 security

Reservation: $100,000.00 (One hundred thousand pesos, refundable within 7 days) Immediate delivery
In case you need time to complete any paperwork, a 20% down payment is requested.
Own resources, bank credits, INFONAVIT
Orientation:
Level 1 and 2 and 4 East-West
Level 3 Southeast
Important notice:
• The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice. Availability is subject to update at the time of consultation, as well as delivery times and conditions.
• It is recommended to personally verify the characteristics, conditions, and availability of the property, by appointment with a certified real estate advisor.
• Prices do not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights, taxes, or other costs derived from the operation, which will be subject to tariffs and applicable legislation.
• The images are illustrative and may correspond to renders or furnished properties, so they may not accurately reflect the conditions, finishes, dimensions, or furniture of the property at the time of consultation.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno “business center”. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente.

Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la ciudad la cual es una zona de las mas importantes de la ciudad por su gran desarrollo y alta plusvalía, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro te tomará unos 15 minutos, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente esté departamento será tu mejor elección.

Departamento de 96.22 m2
Interior 80 m2
Terraza 16.22 m2
Sala
Comedor
Cocina
2 recámaras con closet
2 1/2 Baños
(Nota: Se realizó el aumento de espacio interior en el baño principal agregando un lavamanos mas. El closet se hizo mas grande para poder hacer otra sección que de lugar al walk in closet)
Terraza
Área de lavado
2 Cajones de estacionamiento

EQUIPADO CON:
Cocina Integral
Aire acondicionado

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,348.17

AMENIDADES:
• Diseño arquitectónico de reconocida firma
• Acabados de lujo
• Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo
• Servicio de Concierge
• Piscina y bar para residentes
• Amplios estacionamientos para residentes y visitas
• Acceso a servicios de la plaza comercial
*No es Pet friendly
CUENTA CON:
Elevador
Portero
Acceso controlado
Circuito cerrado
Seguridad 24/7

Apartado: $100,000.00 (Cien mil pesos, devolutivo por 7
días) Entrega Inmediata
En caso de necesitar tiempo para terminar algún trámite
se solicita un enganche del 20%
Recurso Propio, créditos bancarios, INFONAVIT
Orientación:
Nivel 1 y 2 y 4 Oriente-Poniente
Nivel 3 Sur Oriente
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
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