ITLU House to REMODEL San Juan Park Mérida, CenterITLU Casa para REMODELAR Parque San Juan Mérida, Centro

House to remodel for sale one block from San Juan Park, Historic Center of Mérida

Located on 62nd Street, one of the most relevant arteries of the Historic Center.

The property has an existing construction of 209.34 m2 distributed in traditional single-story spaces, with access from the street, spacious interior areas, and a deep backyard with vegetation.

The building is in need of remodeling, allowing for reconfiguration or freeing up the land according to the desired project.

Uses and potential
Residential (single-family or multi-family housing)
Mixed project (housing + local/services)
Heritage remodeling
Rental investment (long stay, creative offices, neighborhood commerce)

This property combines visibility, connectivity, and urban vocation, with a large and deep lot that allows for the development of efficient and flexible projects. Its proximity to San Juan Park and the heart of the Historic Center supports a constant increase in value, making it a solid investment for remodeling, expanding, or developing from scratch in one of the most in-demand areas of Mérida.

Shall we see it together? I am here to provide more information or schedule a visit.
In view of an investment with history and projection.

PAYMENT METHODS

- Own resources
- Bank credit
- Reservation 50 thousand
- Down payment 30%
- Balance upon delivery and deed.Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida

Ubicado sobre calle 62, una de las arterias más relevantes del Centro Histórico.

El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores amplias y patio posterior profundo con vegetación.

La edificación se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.

Usos y potencial
Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)
Remodelación patrimonial
Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)

Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

¿La vemos juntos? Estoy para ti para ampliar información o agendar una visita.
A la vista de una inversión con historia y proyección.

FORMAS DE PAGO

-Recurso propio
-Crédito bancario
Apartado 50 mil
Enganche 30%
Saldo contra entrega y escritura