ITKAI Land 1,262 m2 READY TO BUILD Private in Komchen Country ZoneITKAI Terreno 1,262 m2 LISTO PARA CONSTRUIR Privada en Komchen Zona Country

Live in an exclusive environment, surrounded by nature and top-notch amenities.
A residential development that redefines the lifestyle in Mérida, designed for each of its inhabitants to experience the highest quality of life in an atmosphere of tranquility and coexistence with nature. It is the ideal place to build the house of your dreams in a high-value area.

Measurements:
Irregular shape of 1,262 m2 facing the park.
Price: $2,490,000 MXN
Development Features:
• Modern concept in harmony with nature
• Quiet and family-friendly environment
• Security and controlled access
• Large green areas throughout the private community

Premium Amenities:
• Central Park
• 6 fully equipped secondary parks
• Clubhouse
• 2 swimming pools (includes lap pool)
• Tennis, paddle, and basketball courts
• Bathrooms in social areas
• Spacious gardens
• Barbecue area
• Children's playgrounds
• Visitor parking

📅 Delivery: IMMEDIATE
📍 Strategic location in the north of Mérida, near hospitals, universities, shopping centers, and with quick access to the Mérida–Progreso highway.
Don't miss this opportunity to invest in one of the private communities with the highest value in Mérida.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Illustrative images
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Payment methods: Own resources
Reservation: $15,000.00 for 10 calendar days REFUNDABLE
Down payment: 10%
Balance at signing: 90%
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice; availability is subject to update based on the date of inquiry, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Vive en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel.
Un desarrollo residencial que redefine el estilo de vida en Mérida. diseñado para que cada uno de sus habitantes experimente la máxima calidad de vida en una atmósfera de tranquilidad y convivencia con la naturaleza. Es el lugar ideal para construir la casa de sus sueños en una zona de alta plusvalía.

Medidas:
Forma Irregular de 1,262 m2 Frente a Parque.
Precio: $ 2,490,000 MXN
Características del Desarrollo:
• Concepto moderno en armonía con la naturaleza
• Entorno tranquilo y familiar
• Seguridad y acceso controlado
• Amplias áreas verdes en toda la privada

Amenidades Premium:
• Parque Central
• 6 parques secundarios totalmente equipados
• Casa club
• 2 albercas (incluye canal de nado)
• Canchas de tenis, pádel y básquetbol
• Baños en áreas sociales
• Amplios jardines
• Área de asadores
• Juegos infantiles
• Estacionamientos para visitas

📅 Entrega: INMEDIATA
📍 Ubicación estratégica al norte de Mérida, cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y con acceso rápido a la carretera Mérida–Progreso.
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las privadas con mayor plusvalía de Mérida.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Imágenes de carácter ilustrativo
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Formas de pago: Recursos Propios
Apartado: $15,000.00 por 10 días naturales DEVOLUTIVO
Enganche: 10%
Saldo a escritura: 90%
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
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