Praderas del Mayab is characterized by having the comfort that your family is looking for, as well as being a great opportunity to grow your investment.
This house has a strategic location, placing you close to all essential services and the best plazas and restaurants in the area. With a modern design and spacious areas, this property invites you to live a full and comfortable life in an environment that combines residential tranquility with proximity to urban amenities.
Additionally, you will have a deceleration lane for easy entry and exit, and a large perimeter wall that protects the entire complex.

Sale price $3,350,000.00
Location: Conkal Carr. Chicxulub
Construction: 173.15
Land: 341.92 m2
Lot 40-B
Delivery date: MARCH 2026

Covered garage for 2 cars
Integral kitchen with cabinetry
Half bathroom for guests
Living and dining room combined
3 Bedrooms with full bathroom
Uncovered terrace with additional cost
Large laundry area

EQUIPMENT
Cabinetry in kitchen
Closets in master bedroom
Centrifugal pump
Pressurizer
Water tank
40 lts boiler
Bathroom accessories

PAYMENT METHODS
Reservation 20 thousand for 5 business days
Down payment 30%
Balance upon delivery and deed
Bank credit and own resources

Maintenance $550.00 (clubhouse is paid separately for an extra $1,000.00, not mandatory)

AMENITIES:
- Clubhouse
- Swimming pool
- Kids pool
- Multipurpose room
- Gym
- Children's room
- Courts and parks in different clusters

PAYMENT METHOD:
- $30,000 reservation valid for 10 days
- 20% down payment
- Own resources or bank/mortgage credits.

NOTICES
• The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
• Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor various expenses such as notarial rights and taxes, items that are determined based on the variable amounts of credit concepts and fees of Notaries and applicable tax legislation.

**Prices subject to change without prior notice**Praderas del Mayab se caracteriza por tener la comodidad que tu familia tanto busca, así como también aplica para crecer tu inversión.
Está casa cuenta con una ubicación estratégica, te coloca cerca de todos los servicios esenciales y de las mejores plazas y restaurantes de la zona. Con un diseño moderno y amplios espacios, esta propiedad te invita a vivir una vida plena y cómoda en un entorno que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a las comodidades urbanas.
Además, contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo.


Precio de venta $ 3,350,000.00
Ubicación: Conkal Carr. Chicxulub
Construcción: 173.15
Terreno: 341.92 m2
Lote 40-B
Fecha de entrega: MARZO 2026

Cochera techada 2 autos
Cocina integral con carpintería
Medio baño de visitas
Sala y comedor corridos
3 Recamaras con baño completo
Terraza sin techar techado con costo adicional
Área de lavado amplio

EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina
Closets en recamara principal
Bomba centrifuga
Presurizador
Tinaco
Boiler 40 lts
accesorios en baños

FORMAS DE PAGO
Apartado 20 mil por 5 días hábiles
Enganche 30%
Saldo contra entrega y escritura
Crédito bancario y recursos propios

Mantenimiento $550.00 (casa club se paga aparte por un extra de $1,000.00, no obligatorios)


AMENIDADES:
- Casa Club
- Piscina
- Kids pool
- Salón de usos múltiples
- Gym
- Salón para niños
- Canchas y parques en distintos cluster

FORMA DE PAGO:
- $30,000 de apartado válido por 10 días
- 20% de enganche
- Recursos propios o créditos bancarios/hipotecarios.

AVISOS
• Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
• Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**