Beautiful single-story house with two bedrooms in Privada Canaria, a residential area north of Mérida with 68 homes and amenities such as:

- Paddle court
- Multipurpose court
- Social terrace with bathrooms
- Green areas
- Barbecue area

Functional design with double height, spacious areas, pool, and a blend of colonial and modern styles.

Private land of 297 m2 (11 x 27)
Construction of 140 m2

Features:
- Garage for two cars
- Living room
- Double-height dining room
- Double-height kitchen
- Half bathroom for guests
- 2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet in each
- Pool
- Laundry room

Included equipment:
- 4 mini-split air conditioners
- 2 ceiling fans
- 180-liter stationary gas tank
- Water heater
- Water pressurizing pump

Payment conditions:
- Reservation $15,000 refundable for 7 calendar days
- Down payment 10% minimum
- Balance due upon signing of the deeds before a public notary.
- Own resources and/or bank loans and Infonavit are accepted.

Approximate maintenance fee $1,250 monthly.

* Availability and price subject to change without prior notice.
* The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

2 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
140 m² of construction
297 m² of land
27 m long
11 m wide
Year of construction: 2021
Maintenance: 1250Preciosa casa de una sola planta y dos habitaciones en Privada Canaria, un residencial al norte de Mérida con 68 viviendas y amenidades como:

- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Terraza social con baños
- Áreas verdes
- Área de asadores

Diseño funcional con doble altura, amplios espacios, piscina y un toque entre colonial y moderno.

Terreno privado de 297 m2 (11 x 27)
Construcción de 140 m2

Características:
- Cochera para dos autos
- Sala
- Comedor a doble altura
- Cocina a doble altura
- Medio baño de visitas
- 2 habitaciones con baño completo y closet vestidor en cada una
- Piscina
- Cuarto de lavado

Equipamento incluido:
- 4 aires acondicionados tipo minisplit
- 2 ventiladores de techo
- Tanque de gas estacionario de 180 litros
- Boiler
- Bomba presurizadora de agua

Condiciones de pago:
- Apartado $15,000 devolutivos x 7 días naturales
- Enganche 10% mínimo
- Saldo contra entrega a la firma de las escrituras ante notario público.
- Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios e Infonavit.

Cuota de mantenimiento aproximada $1,250 mensuales.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

2 recámaras
2 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
140 m² de construcción
297 m² de terreno
27 m de largo
11 m de frente
Año de construcción: 2021
Mantenimiento: 1250