Madeira is a totally private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea. It is located in Chicxulub, Yucatán and has been created under the concept of "Resort Residences". •
9-story tower.
• 28 apartments.
• 4 penthouses.

MODEL Level 1 to 7
Construction 228 m2
3 Bedrooms, terrace
and service room.
EQUIPMENT
Master bedroom with walk-in closet,
full bathroom and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and drawers.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 service bedroom with full bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.
PENTHOUSE LEVEL 8
Construction 228 m2 + 147 m2 ROOF TOP
3 Bedrooms, terrace and service room. Roof top of 147 m2, with pool.
EQUIPMENT
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and drawers.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 Service bedroom with full bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.
ROOF TOP
• Full bathroom.
• Sunbathing area.
• Pool of 3 x 2 meters.
• Service bar with sink.
• 61.35 m2 covered and 85.83 m2 uncovered.

An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.
28 Madeira Apartments
4 Madeira Penthouses
13 exclusive Madeira amenities
25 Minutes from Mérida
AMENITIES
Motor Lobby
Reception
Gym
Children's playground
Indoor bar with terrace
Infinity pool
Solarium with loungers
Bathrooms and changing rooms for guests
Gardens and palm trees
Elevators

Equipment
• Perimeter wall.
• Security booth and access control.
• Storage area for residents.
• Service areas.
• Parking for residents.
• Parking for guests.
• Motor Lobby for ascent and descent.
• Elevator
PAYMENT METHODS
OWN AND BANK RESOURCES
RESERVATION 200 THOUSAND DURATION 20 DAYS (The return of the reservation may take 2 to 3 weeks (business days)
DOWN PAYMENT 20%
APPROXIMATE DELIVERY DATE JULY-AUGUST 2027Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”. •
Torre de 9 plantas.
• 28 departamentos.
• 4 penthouses.

MODELO Nivel 1 al 7
Construcción 228 m2
3 Recámaras, terraza
y cuarto de servicio.
EQUIPAMIENTO
Recámara principal con walk in clóset,
baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets y baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 recámara de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.
PENTHOUSE NIVEL 8
Construcción 228 m2 + 147 m2 ROOF TOP
3 Recámaras, terraza y cuarto de servicio. Roof top de 147 m2, con alberca.
EQUIPAMIENTO
• Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets y baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 Recámara de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.
ROOF TOP
• Baño completo.
• Asoleadero.
• Alberca de 3 x 2 metros.
• Barra de servicio con tarja.
• 61.35 m2 techados y 85.83 m2 sin techar.

Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.
28 Departamentos Madeira
4 Penthouses Madeira
13 Amenidades exclusivas Madeira
25 Minutos de Mérida
AMENIDADES
Motor Lobby
Recepción
Gimnasio
Juegos infantiles
Bar interior con terraza
Alberca infiniti
Solarium con camastros
Baños y cambiadores para invitados
Jardines y palmeras
Elevadores

Equipamiento
• Barda perimetral.
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Área de Bodegas para residentes.
• Áreas de servicios.
• Estacionamiento para residentes.
• Estacionamiento para invitados.
• Motor Lobby de ascenso y descenso.
• Elevador
FORMAS DE PAGO
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS
APARTADO 200 MIL DURACION 20 DIAS (La devolución del apartado puede tardar de 2 a 3 semanas (días hábiles)
ENGANCHE 20%
FECHA DE ENTREGA APROX. JULIO-AGOSTO 2027