ITGM BAMBÚ House Private Silvesta IMMEDIATEITGM Çasa BAMBU Privada Silvesta ENT.INMEDIATA

Bamboo house features a covered garage, front outdoor garden area, open living and dining room, integrated kitchen, terrace, half bathroom for guests, covered laundry area, service hallway with side aluminum door, and a large area for the backyard garden.

Spacious kitchen dressed (natural carpentry) with breakfast bar
Dining room with a height of 4 meters
Master bedroom with a view of the pool and garden, large bathroom, and space for a walk-in closet
2 secondary bedrooms with bathroom and integrated closet dressed each
Laundry room with installations for washer, dryer, and electric heater
Half bathroom for guests
Pool with lighting
Terrace with a view of the pool
Area for garden in facade with indirect lighting
Areas for backyard garden with indirect lighting
Covered garage for 2 cars
Cistern and biodigester
Service hallway with aluminum door.
4 solar panels with inverter included

Additional equipment
OPTIONAL

Air conditioning in the bedrooms, living room, and dining room.

Gas heater 3 Serv.
Stationary gas tank of 150L
Garden and vegetation with automated irrigation

AMENITIES:
- Security booth
- 24/7 Security
- Commercial premises
- Trash area
- Water pump
- Warehouses / Trash
- Outdoor parking

CLUB HOUSE WITH:
1. Gym
2. Gym bathrooms
3. Lockers
4. Kids area
5. Changing room
6. Kids bathrooms
7. Jacuzzi area
8. Pool
9. Swimming channel
10. Sunbathing areas
11. Bathrooms with showers
12. Restaurant / Terrace
13. Bar
14. Kitchen
15. Trash room
16. Service bathroom
17. Warehouse / Pantry
18. Bathrooms
19. Game room
20. Terrace
21. Exclusive parking
22. Multifunctional court (soccer/basketball)
23. Children's playground.

RETRO PARK WITH:
1. Spirals
2. Stop
3. Chácara
4. Sandboxes
5. Jogging track
6. Confidants
7. Meeting tables

WATER PARK WITH:
1. Meeting tables
2. Children's pool
3. Water slide
4. Children's games
5. Bathrooms with showers
6. Warehouse
7. Machine room
8. Confidants
9. Exclusive parking

PET PARK WITH:
2. Slopes for pets
3. Sandbox
5. Pet toilets
6. Stands
7. Confidants
8. Exclusive parking

ADVENTURE PARK WITH:
1. Children's games
2. Meeting tables
3. Confidants
4. Sandbox
5. Exclusive parking

Down payment: 25%
**Subject to change without prior notice

Monthly maintenance fee:
$5.00 MXN per square meter.
Delivery: February 2026
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
178 m² of construction
291 m² of land
10 m front
Year of construction: Under construction
Maintenance: 5 per m2Casa bambú cuenta con cochera techada, área de jardín exterior delantero, sala y comedor corrido, cocina integral, terraza, medio baño de visitas, área de lavado techado, pasillo de servicio con puerta lateral de aluminio, amplia área para jardín posterior.

Cocina amplia vestida (carpintería natural) con barra
desayunadora
Sala comedor con altura de 4 metros
Recamara principal con vista a la piscina y jardín, amplio baño y espacio para walking closet
2 recamaras secundarias con baño y closet integrado vestido cada una
Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora, secadora y calentador eléctrico
1/2 Baño de visitas
Piscina con iluminación
Terraza con vista a la piscina
Área para jardín en fachada con iluminación indirecta
Áreas para jardín posterior con iluminación indirecta
Cochera techada para 2 autos
Cisterna y biodigestor
Pasillo de servicio con puerta de aluminio.
4 paneles solares con inversor incluidos

Equipamiento adicional
OPCIONAL

Aire acondicionado en las habitaciones , sala y comedor.

Calentador de gas 3 Serv.
Tanque de gas estacionario de 150L
Jardín y vegetación con riego automatizado

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Locales comerciales
- Área de Basura
- Cárcamo de Agua
- Bodegas / Basura
- Estacionamiento Exterior

CASA CLUB CON:
1. Gimnasio
2. Baños Gym
3. Lockers
4. Área Niños
5. Cambiador
6. Baños Niños
7. Área de Jacuzzis
8. Piscina
9. Canal de Nado
10. Asoleaderos
11. Baños con Regadera
12. Restaurante / Terraza
13. Bar
14. Cocina
15. Cuarto de Basura
16. Baño de Servicio
17. Bodega / Alacena
18. Baños
19. Salón de Juegos
20. Terraza
21. Estacionamiento Exclusivo
22.- Cancha multifuncional
(futbol/basquetbol)
23.- Juegos infantiles.

PARQUE RETRO CON:
1. Espiros
2. Stop
3. Chácara
4. Areneros
5. Pista Jogging
6. Confidentes
7. Mesas de Convivio

PARQUE ACUÁTICO CON:
1. Mesas de Convivencia
2. Piscina para Niños
3. Tobogán Acuático
4. Juegos Infantiles
5. Baños con Regadera
6. Bodega
7. Cuarto de Máquinas
8. Confidentes
9. Estacionamiento Exclusivo

PARQUE MASCOTAS CON:
2. Taludes para Mascotas
3. Arenero
5. Pocetas para Mascotas
6. Gradas
7. Confidentes
8. Estacionamiento Exclusivo

PARQUE AVENTURAS CON:
1. Juegos Infantiles
2. Mesas de Convivio
3. Confidentes
4. Arenero
5. Estacionamiento Exclusivo

Enganche: 25%
**Sujeto a cambios sin previo aviso

Cuota mensual de mantenimiento:
$5.00 MXN por metro cuadrado.
Entrega : Febrero 2026
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
178 m² de construcción
291 m² de terreno
10 m de frente
Año de construcción: En construcción
Mantenimiento: 5 por m2