A project of 201 lots of 7.24 hectares, located in the Sitpach area.
Maintenance fee - $1,500 monthly
Reservation - $10,000.00
Minimum down payment? - 10%
What financing options do you offer?
- Cash up to 44 months.
Do you accept credits?
- We accept any payment method, as long as the entity that issues the credit approves our project.
Are there discounts for purchasing more than 1 lot?
- There are discounts for purchasing more than 1 lot, this is consulted directly with the sales coordination.
What services will the project have?
- Paved streets
- Distinguished access
- Supply of drinking water at each lot
- Common lighting on roads and amenities
- Supply of energy at each lot
- Storm drainage on roads
- Perimeter wall
- Irrigation in common green areas
- Fiber Optic
- Controlled access with 24/7 security
- Vegetation and landscaping design (+400 trees)
- Delimitation with markers
- Ambient lighting design
- Sanitary drainage

What amenities will the project have?
- Terrace area with bathrooms and service bar.
- Pool
- Grills
- 2 Paddle Courts.
- Soccer field.
- Pet Park.
- Mini-golf (6 holes)
- 2 play areas
What size are the roads?
- The secondary avenue that goes from north to south measures 13 meters, within which two vehicle lanes of 3.5 meters wide are contemplated, a median of 1 meter wide where chakas trees are located on the sides we have sidewalks of 1.5 meters.
- Main avenue with 18 meters with two vehicle lanes of 6 meters each, that is, two lanes on each side. The median is 3 meters wide and sidewalks on each side of 1.5 meters.

How long is the reservation of the lot refundable?
- During the first 48 hours after making the reservation, this applies as long as it is requested within the established time.

What is the projected appreciation of the project?
- It is estimated that the annual increase in the value of the lots in the project will be between 15% and 20%. This data was obtained by analyzing the increase in value of existing projects in the area, the exit values of these projects were analyzed and the current resale values of these projects.

Can I start building my house without having finished paying for my lot?
- The answer is: YES
- An independent contract is signed at the time of wanting to start building, where the client acknowledges that if for any reason they breach the purchase contract of the LOT, all construction on the lot is the property of BOSCARA (that is, the owner of the lot)

What is the payment method for the maintenance fee?
- At the time of signing the deed, the maintenance fee for 1 year must be paid in advance.

When can I start building on my lot? You can start building 6 months before we are about to deliver the work.

How many holes will the mini-golf have?
- 6 holes with abundant vegetation

When will the private area be delivered?
- December 2026

What requirements are needed to be able to buy?
- Have all the documentation required by your sales advisor and agree to the commercial conditions of the purchase.

How many stages are there?
- 2 stages
How many trees will be planted in the complex?
- 444 trees in total.
How many lots will the project have?
- 201

How many hectares is the project?
- 7.24

Am I obligated to build at any time?
- You are not obligated to build, you are obligated to keep the lot clean and during the construction time (when the client decides to do so) it is necessary to have a fence in front of the property for the neighbors.Un proyecto de 201 terrenos de 7.24 hectareas, ubicados en la zona de Sitpach.
cuota de mantenimiento - $1,500 mensuales
Apartado- $10,000.00
¿Enganche mínimo? - 10%
¿Qué financiamiento manejan?
- Contado hasta 44 meses.
¿Aceptan créditos?
- Aceptamos cualquier método de pago, siempre y cuando la entidad que te emita el crédito apruebe nuestro proyecto.
¿Hay descuentos por compra de más de 1 lote?
- Hay descuentos en la compra de más de 1 lote, esto se consulta directamente con coordinación de ventas.
¿Con qué servicios va a contar el proyecto?
- Calles pavimentadas
- Acceso distinguido
- Suministro de agua potable a pie de cada lote
- Alumbrado común en vialidades y amenidades
- Suministro de energía a pie de cada lote
- Drenajes pluviales en vialidades
- Barda perimetral
- Riego en áreas verdes comunes
- Fibra Óptica
- Acceso controlado con seguridad 24/7
- Diseño de vegetación y paisajismo (+400 árboles)
- Delimitación con mojoneras
- Diseño de iluminación ambiental
- Drenaje Sanitario

¿Qué amenidades tendrá el proyecto?
- Área de Terraza con baños y barra de servicios.
- Alberca
- Asadores
- 2 Canchas de Pádel.
- Cancha de futbol.
- Pet Park (Parque para mascotas).
- Minigolf (6 hoyos)
- 2 zonas de Juegos
tamaño tienen las vialidades
- Avenida secundaria que va de norte a sur mide 13 metros, dentro de los cuales se contemplan dos arroyos vehiculares de 3.5 metros de ancho, un camellón de 1 metros ancho en donde se ubican arboles chakas a los lados tenemos banquetas de 1.5 metros.
- Avenida principal con 18 metros con dos arroyos vehiculares de 6 metros cada uno, ósea dos carriles por lado. El camellón es de 3 metros de ancho y banquetas de cada lado de 1.5 metros.

¿Durante cuánto tiempo es reembolsable el apartado del terreno?
- Durante las primeras 48 horas después de haber realizado el apartado, esto aplica
siempre y cuando se solicite dentro del tiempo establecido.
-
¿Plusvalía proyectada del proyecto?
- Se estima que el incremento anual del valor de los terrenos en el proyecto sea de un 15% a un 20%. Estos datos se obtuvieron analizando el incremento de valor de los proyectos que ya existen en la zona, se analizaron los valores de salida de dichos proyectos y los valores actuales de re venta que tienen dichos proyectos.

¿Puedo comenzar a construir mi casa sin haber terminado de pagar mi terreno?
- La respuesta es: SI
- Se firma un contrato independiente al momento de querer comenzar a construir, donde el cliente reconoce que si por algún motivo incumple el contrato de compraventa DEL TERRENO toda la construcción que se tiene en el terreno es
propiedad de BOSCARA (ósea del dueño del terreno)

¿Cuál es la forma de pago de la cuota de mantenimiento?
- Al momento de escriturar se tiene que cubrir la cuota de mantenimiento de 1 año por adelantado.

¿Cuándo puedo empezar a construir en mi terreno? Puedes empezar a construir 6 meses antes de que estemos por entregar la obra.

¿Cuántos hoyos tendrá el minigolf?
- 6 hoyos con abundante vegetación

¿Cuándo se entrega la privada?
- Diciembre 2026

¿Qué requisitos se necesitan para poder comprar?
- Contar con toda la documentación requerida por tu asesor comercial y estar de acuerdo en las condiciones comerciales de la compra.

¿Cuántas etapas son?
- 2 etapas
¿Cuántos arboles se sembrarán en el complejo?
- 444 árboles en total.
¿Con cuántos lotes contará el proyecto?
- 201

¿Cuántas hectáreas son el proyecto?
- 7.24

¿Estoy obligado a construir en algún momento?
- No estás obligado a construir, estás obligado a mantener limpio el terreno y durante el tiempo de construcción (cuando decida el cliente a hacerlo) es necesario tener una malla al frente del predio para a los vecinos.