ITENA PREMIUM OFFICES-PERIPHERAL PRE-SALE Santa Gertrudis CopoITENA Oficinas PREMIUM-PERIFERICO PREVENTA Santa Gertrudis Copo

The office your company is looking for in the north of Mérida
In this tower made up of apartments and penthouses, you will also find offices ranging from 37 m2 to complete floors of over 400 m2.
Three corporate levels backed by a floor of executive amenities guarantee productivity, prestige, and added value.
The MIXED USE complex integrates a set of corporate amenities that go beyond functionality: spaces designed to give prestige to your company, improve your team's productivity, and offer a unique work experience.
AMENITIES
MOTOR LOBBY
3 MEETING ROOMS
RESTROOMS
RECEPTION LOBBY
TERRACES
EMERGENCY STAIRS
WAITING ROOMS
GARDENS
SECURITY CAMERAS
KITCHENETTE
OUTDOOR ROOMS
TRASH DUCTS
CAFETERIA
ELEVATORS
FIRE SYSTEM
It is located in Santa Gertrudis Copó, the area with the highest added value and growth in the city.
Its location at the intersection of Periférico Norte and Av. Andrés García Lavín connects you with the best of Mérida: shopping centers, universities, hospitals, and top-level restaurants. Additionally, the international airport is only 25 minutes away, ensuring accessibility and projection for your company.
PAYMENT METHODS
Own resources
Direct financing
LEVELS 4 and 5: They are offices of 53 m2 habitable plus 2 parking spaces making a total of 78 m2
They are delivered with painted and finished partition walls.
Levels 4 and 5 will have floors.
Front windows in the common hallways.
Access doors.
Windows in facades.
Does not include furniture or equipment.
Core installations: designed with necessary ducts and trays, ensuring safety, installation, control, and maintenance of the different specialties.
Hydraulic and sanitary pipes at the office level.
Pipes for electrical installation conduits at the office level.
Mesh-type trays for voice and data systems.
They are delivered with necessary dimensions for air conditioning equipment.
LEVEL 6 LARGE OFFICES DELIVERED IN GRAY WORK OF 503 AND 723 M2 (SOLD OUT)
RESERVATION 20 THOUSAND
DOWN PAYMENT 20%
20% FINANCED
60% ON DELIVERY AND DEED
DELIVERY DATE: FIRST QUARTER 2029La oficina que tu empresa está buscando al norte de Mérida
En esta torre conformada por departamentos, pent-house, también encontrarás oficinas desde 37 m2 hasta plantas completas de más de 400 m2.
Tres niveles corporativos respaldados por un piso de amenidades ejecutivas garantizan productividad, prestigio y plusvalía.
El complejo de USOS MIXTOS, Integra un conjunto de amenidades corporativas que van más allá de lo funcional: espacios pensados para dar prestigio a tu empresa, mejorar la productividad de tu equipo y ofrecer una experiencia única de trabajo.
AMENIDADES
MOTOR LOBBY
3 SALAS DE JUNTAS
SANITARIOS
LOBBY RECEPCIÓN
TERRAZAS
ESCALERAS DE EMERGENCIA
SALAS DE ESPERA
JARDINES
CÁMARAS DE SEGURIDAD
COCINETA
SALAS EXTERIORES
DUCTOS DE BASURA
COMEDOR
ELEVADORES
SISTEMA CONTRA INCENDIO
Se encuentra en Santa Gertrudis Copó, la zona de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

Su ubicación en la intersección del Periférico Norte y Av. Andrés García Lavín te conecta con lo mejor de Mérida: centros comerciales, universidades, hospitales y restaurantes de primer nivel. Además, el aeropuerto internacional está a solo 25 minutos, lo que garantiza accesibilidad y proyección para tu empresa.

FORMAS DE PAGO
Recursos propios
Financiamiento directo

NIVELES 4 y 5 : Son Oficinas de 53 m2 habitables mas 2 estacionamientos haciendo un total de 78 m2
Se entregan con muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados
Los niveles 4 y 5 contarán con pisos
Cancelería al frente de los pasillos comunes
Puertas de Acceso
Cancelerías en fachadas
NO incluye mobiliario ni equipamiento
Núcleo de instalaciones: diseñadas con ductos y charolas necesarias, garantizando la seguridad, instalación, control y mantenimiento de las distintas especialidades
Tuberías hidráulicas y sanitarias a pie de oficina
Tuberías para canalizaciones de instalaciones eléctricas a pie de oficina
Charolas tipo malla, para sistemas de voz y datos
Se entregan con dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado


NIVEL 6 OFICINAS GRANDES ENTREGAN EN OBRA GRIS DE 503 Y 723 M2 ( AGOTADAS )

APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20%
20% FINANCIADO
60% CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
FECHA DE ENTREGA: PRIMER TRIMESTRE 2029