ITEDI Private Silvesta HOUSE FOR SALE IN PRE-SALE IN 8 MONTHSITEDI Privada Silvesta CASA EN PREVENTA A 8 MESES

Silvesta is a development consisting of 196 lots in a residential private area with more than 10 amenities. It will also have 20 commercial premises at the entrance of the private area, so residents have everything without leaving home.
SILVESTA has an area of 107,650.14 m² (10.7 hectares) with 140 meters of frontage and approximately 780 meters of depth. It will have potable water, underground electricity, and fiber optic internet.

Located very close to Plaza la Isla, as well as Altabrisa, in the areas of highest growth and value in Mérida.
M2: 300 m²
Construction: 260 m²

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Service room with full bathroom
Open kitchen connected to dining room and living room
Secondary bedroom with full bathroom and closet space
UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
Secondary bedroom with full bathroom, closet space, and balcony

TERRACE WITH PERGOLA AND POOL IS OPTIONAL AT ADDITIONAL COST

Delivery date: 8 months after signing
Maintenance: approximately $5.20 pesos per m²
Payment methods:
Own resources or direct credits with the builder.
Down payment: 25%
Reservation: $20,000.00 MXN

AMENITIES:
Retro park: with spiral slide, stop, playground, sandboxes, jogging track, confidants, tables for gatherings

Water park: gathering tables, children's pool, water slide,
children's games, bathrooms with showers, storage room, machine room, confidants,
exclusive parking.

Clubhouse: gym, bathrooms for the gym, lockers, children's area, changing room, jacuzzi area, pool, swimming channel, sunbathing areas, restaurant/terrace, bar, kitchen,
storage/pantry, game room, exclusive parking, multifunctional court, and children's games.
Pet park: slopes for pets, sandbox, pet toilets, bleachers, confidants, exclusive parking.

Adventure park: children's games, gathering tables, confidants, sandbox, exclusive parking.

General: security booth, 24/7 security, commercial premises, garbage areas, water pump, storage rooms, and outdoor parking.Silvesta es un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades. Además contará con 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.
SILVESTA tiene una extensión de 107,650.14 m (10.7 hectáreas) 140 metros de frente por 780 de fondo aproximado. Contará con agua potable y energía eléctrica subterránea e internet de fibra óptica.

Ubicado muy cerca de Plaza la Isla, así como Altabrisa, en las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.
M2: 300 m2
Construcción: 260 m2

PLANTA BAJA
Cochera techada 2 autos
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina abierta conectada con comedor y sala
Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet
PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor,, baño completo y balcón
Recamara secundaria con baño completo, espacio de closet y balcón

TERRAZA CON PERGOLA Y ALBERCA ES OPCIONAL CON COSTO ADICIONAL

​Fecha de entrega: 8 meses luego de firma
Mantenimiento: $5.20 pesos por m2 aproximadamente
Métodos de pago:
Recurso propio o créditos directos con la constructora.
Enganche: 25%
Apartado: $20,000.00 MXN

AMENIDADES:
Parque retro: con espiro, stop, chacara, areneros, pista jogging, confidentes, mesas

de convivio

Parque acuático: mesas de convivencia, piscina para niños, tobogán acuático,

juegos infantiles, baños con regadera, bodega, cuarto de máquinas, confidentes,
estacionamiento exclusivo.

Casa club: gym, baños para el gym, lockers, área de niños, cambiador, área de jacuzzis, piscina, canal de nado, asoleaderos, restaurante / terraza, bar, cocina,
bodega / alacena, salón de juegos, estacionamiento exclusivo, cancha multifuncional y juegos infantiles.
Parque mascotas: taludes para mascotas, arenero, pocetas para mascotas, gradas, confidentes, estacionamiento exclusivo.

Parque aventuras: juegos infantiles, mesas de convivio, confidentes, arenero, estacionamiento exclusivo.

Generales: caseta de vigilancia, seguridad 24/7, locales comerciales, áreas de basura, cárcamo de agua, bodegas y estacionamiento exterior