ITDN Land 263.20 M2 READY FOR CONSTRUCTION Iztimna between GERMAN PARK AND ITZIMNAITDN Terreno 263.20 M2 LISTO P/CONSTRUIR Iztimna entre PARQUE ALEMAN E ITZIMNA

Land for sale very close to the main park of Itzimna, an excellent option to build a residential house in an area very close to the center of Merida and the Paseo de Montejo.
If you are looking for an area that combines tradition, connectivity, and quality of life, discover the charm of Itzimná and the Colonia Alemán, two of the areas with the greatest identity in Mérida.

🌿 Itzimná stands out for its tree-lined streets, houses with traditional architecture, tranquility, and a privileged location near important roads, restaurants, services, schools, and commercial areas.

🏡 Colonia Alemán offers an authentically Meridan environment, with an excellent location and a mix of traditional properties and renovation projects that have sparked the interest of those looking to live, remodel, or invest in Mérida.

📍 Both areas allow you to enjoy a strategic location, with easy connection to the Historic Center, Altabrisa, hospitals, universities, and other important points in the city.
PAYMENT METHODS
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Reservation 20%
Down payment 20%
Balance upon delivery and deed

Important notice:
• The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice. Availability is subject to update at the time of inquiry, as well as delivery times and conditions.
• It is recommended to personally verify the characteristics, conditions, and availability of the property, by appointment with a certified real estate advisor.
• Prices do not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, taxes, or other costs derived from the operation, which will be subject to tariffs and applicable legislation.
• The images are illustrative and may correspond to renders or furnished properties, so they may not accurately reflect the conditions, finishes, dimensions, or furniture of the property at the time of inquiry.
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Terreno en venta muy cerca del parque principal de Itzimna, excelente opción para realizar una casa de tipo residencial en una zona muy cercana al centro de Merida y al Paseo de Montejo.
Si buscas una zona que combine tradición, conectividad y calidad de vida, descubre el encanto de Itzimná y la Colonia Alemán, dos de las zonas con mayor identidad de Mérida.

🌿 Itzimná destaca por sus calles arboladas, casonas con arquitectura tradicional, tranquilidad y una ubicación privilegiada cerca de importantes vialidades, restaurantes, servicios, escuelas y zonas comerciales.

🏡 Colonia Alemán ofrece un ambiente auténticamente meridano, con una excelente ubicación y una mezcla de propiedades tradicionales y proyectos de renovación que han despertado el interés de quienes buscan vivir, remodelar o invertir en Mérida.

📍 Ambas zonas permiten disfrutar de una ubicación estratégica, con fácil conexión hacia el Centro Histórico, Altabrisa, hospitales, universidades y otros puntos importantes de la ciudad.
FORMAS DE PAGO
Recursos propios y bancarios
Apartado 20%
Enganche 20%
Saldo contra entrega y escritura

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
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