ITDER House 2 floors 3 Bedrooms IMMEDIATE DELIVERY IN LA ERMITAITDER Casa 2 pisos 3 Rec. ENTREGA INMEDIATA EN LA ERMITA

Charming house in the heart of downtown Mérida, La Ermita, close to the best restaurants, cafes, and tourist attractions in the city. Its design combines colonial charm with a modern touch, ideal for enjoying the Yucatecan lifestyle. It features a beautiful pool and all the amenities for living or investing.

House for sale focused on Airbnb platforms, currently with verifiable income of over $700,000 annually.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 199.55 m2
Construction: 188.80 m2
Depth:
Front:

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Living room
Kitchen
Dining room
1 Full bathroom
Terrace
Pool

UPPER FLOOR
3 Bedrooms
1 Full bathroom
Balcony

SALE POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF OCTOBER 23, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
3 bedrooms
2 bathrooms
188.8 m² of construction
199.55 m² of land
43.4 m long
4.32 m frontEncantadora casa en el corazón del Centro de Mérida, La Ermita, cerca de los mejores restaurantes, cafeterías y atractivos turísticos de la ciudad. Su diseño combina el encanto colonial con un toque moderno, ideal para disfrutar del estilo de vida yucateco. Cuenta con una hermosa piscina y todas las comodidades para vivir o invertir.

Casa en venta enfocada para plataformas de Airbnb, actualmente con ingresos comprobables de más de $700,000 anuales.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 199.55 m2
Construcción: 188.80 m2
Fondo:
Frente:

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Sala
Cocina
Comedor
1 Baño completo
Terraza
Piscina

PLANTA ALTA
3 Recamaras
1 Baño completo
Balcon

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE OCTUBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
3 recámaras
2 baños
188.8 m² de construcción
199.55 m² de terreno
43.4 m de largo
4.32 m de frente