ITDEN Mansion CAN BE REMODELED AT COST OR IS SOLD AS IS Center, MéridaITDEN Casona SE PUEDE REMODELAR CON COSTO O SE VENDE ASI Centro, Mérida

Located in the historic center of Mérida, this majestic house offers a unique opportunity to restore a property with heritage value, as it has permission from the INAH for remodeling. The property retains its original structure of three sections, allowing for a versatile and respectful distribution of the colonial design.

Its ceilings stand out with an impressive height of 5.20 meters in the first section, framed by original beams that add character and authenticity. This architectural gem is perfect for both an exclusive residential project and a commercial development with a historical touch, in one of the most emblematic and high-value areas of the city.

An ideal property for those looking to preserve the architectural and cultural essence of Yucatán, integrating it with the comforts of a contemporary project.

FEATURES
-365.15 m² of surface area.
-106.08 m² of construction
-Three sections with classic distribution.
-Ceiling height of 5.20 m in the first section.
-Original wooden beams.
-Remodeling permit from INAH.
-Privileged location in the historic center of Mérida.

IT COMES WITH A REMODELING PROJECT, RENDERS APPEAR IN THE PUBLICATION, IF THE WORK NEEDS TO BE CONTRACTED, THE COST IS $425,000 DOLLARS/ REMODELING CONSTRUCTION 250 M2
LAND 350 M2, 2 BEDROOMS, 2.5 BATHROOMS, POOL, SERVICE ROOM

SALE CONDITIONS
Reservation $20,000.00
Down payment 20%
Bank loans and own resources.Ubicada en el centro histórico de Mérida, esta majestuosa casona ofrece una oportunidad única de restaurar un inmueble con valor patrimonial, ya que cuenta con permiso del INAH para remodelación. La propiedad conserva su estructura original de tres crujías, lo que permite una distribución versátil y respetuosa del diseño colonial.

Destacan sus techos con una imponente altura de 5.20 metros en la primera crujía, enmarcados por vigas originales que añaden carácter y autenticidad. Esta joya arquitectónica es perfecta tanto para un proyecto residencial exclusivo como para un desarrollo comercial con un toque histórico, en una de las zonas más emblemáticas y de alta plusvalía de la ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan conservar la esencia arquitectónica y cultural de Yucatán, integrándola con las comodidades de un proyecto contemporáneo.

CARACTERISTICAS
-365.15 m² de superficie.
-106.08 m² de construccion
-Tres crujías con distribución clásica.
-Altura de techos de 5.20 m en la primera crujía.
-Vigas de madera originales.
-Permiso de remodelación por INAH.
-Ubicación privilegiada en el centro histórico de Mérida.

CUENTA CON PROYECTO DE REMODELACION, EN LA PUBLICACION APARECEN RENDERS, SI SE REQUIERE CONTRATAR LA OBRA EL COSTO ES DE $ 425,000 DOLARES/ CONSTRUCCION REMODELACION 250 M2
TERRENO 350 M2, 2 RECAMARAS, 2.5 BAÑOS, ALBERCA, CUARTO DE SERVICIO

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00
Enganche 20%
Créditos bancarios y recurso propio