Private "Magnolia Residential" in Conkal, has 108 houses in a lush environment.

FOR SALE AVAILABLE DECEMBER 2026💥
Includes 13 solar panels

• Age: 2021
• Bedrooms: 4 bedrooms
• Bathrooms: 4
• Half bathrooms: 1
• Lot depth: 37.58 m2
• Lot front: 13.07 m2
• Land 412.24 m²
• 254 m2 construction

House with an incredible pool, covered terrace, automated irrigation in the backyard garden, pump for filling the pool, beautiful landscaping throughout the property, 2 parking spaces.

Just a few minutes from the ring road and all the services in the area, ready to move in. The private community has excellent amenities such as: jogging circuit: a path designed for running, walking, or skating safely. Abundant vegetation kids' club – tree house the dream of every child, one of the most fun experiences of childhood. multipurpose court multipurpose court to promote physical activity among all family members, a space to practice various sports. electric fence and access control multi-level pool multi-level pool, multipurpose terrace 7-a-side football field activity esplanade. children's games.

DETAILS
• Age: 2021
• Bedrooms: 4 bedrooms
• Bathrooms: 4
• Half bathrooms: 1
• Lot depth: 37.58 m2
• Lot front: 13.07 m2
• Maintenance: 1,800
• Land 412.24 m²
• 254 m2 construction

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Garage for 4 vehicles
• Living and dining room
• Fully equipped kitchen with stove and Koblenz hood, includes upper and lower cabinets
• Double sink
• A small island with shelves
• Retractable fan
• Pool
• Sun deck with loungers
• Covered terrace with pergola
• Laundry room with facilities and sink and storage
• Service hallway
• Bedroom on the ground floor, and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Interior garden in living dining room

UPPER FLOOR:
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
• 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom and terrace

FEATURES:
• Balcony
• Cistern
• Garage
• Garden
• Terrace
• Equipped kitchen
• Two floors
• Pool

EQUIPMENT:
• Carpentry in kitchen lower and upper cabinets
• Refrigerator included
• Gas stove included
• Hood with excellent lighting
Ceramic floor 60x60
• Lights in pool
• 2 spotlights
• 6 wall lamps
• Stationary tank with a capacity of 300 kgs
• Good quality boiler
• Sink
• Perimeter walls
• Good wood closets
• Softener equipment
• Hydropneumatic
• 12 Fans
• 6 Air Conditioners
• Irrigation with sprinklers
• 13 solar panels inverter for future growth
• Water pressurizer
• Water filter
• Own well and pump
• Direct water from the municipality and water intake from the well for emergencies
• Interior lighting with energy-saving bulbs
• Interior garden irrigation system
• Blackout and courtesy roller curtains in all rooms
• Telephone showers in all rooms
• Solar lighting for the back garden and front garden

RENTAL REQUIREMENTS:
1 MONTH OF RENT
1 MONTH DEPOSIT
GUARANTOR WITH PROPERTY IN MÉRIDA (if you have a guarantor, it is double deposit)
CONTRACT EXPENSES
IMMEDIATE DELIVERY

SALE PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 10 days
Down payment: 30%
We accept bank loans and own resources
*Price and availability subject to change without prior notice
*The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor various expenses such as notarial rights and taxes.

4 bedrooms
4 bathrooms, 1 half bathroom
4 parking spaces
254 m² of construction
412.24 m² of land
37.58 m long
13.07 m front
Year of construction: 2021
Number of floors in the building: 2
Maintenance: 1800Privada "magnolia residencial" en Conkal, cuenta con 108 casas en un entorno de mucha vegetación.

EN VENTA DISPONIBLE DICIEMBRE 2026💥
Incluye 13 paneles solares

• Antigüedad: 2021
• Recámaras: 4 recámaras
• Baños: 4
• Medios baños: 1
• Fondo del terreno: 37.58 m2
• Frente del terreno: 13.07 m2
• Terreno 412.24 m²
• 254 m2 construcción

Casa con increíble alberca, terraza techada con, riego automatizado en jardín trasero, bomba para llenado de piscina, hermosa jardinería en toda la propiedad, 2 estacionamientos.

A solo unos minutos de periférico y de todos los servicios de la zona, lista para habitar. La privada cuenta con excelentes amenidades como: circuito de jogging: un camino elaborado para correr, caminar o patinar de forma segura. abundante vegetación kid’s club – casa del árbol el sueño de todo pequeño, una de las experiencias más divertidas de la niñez. cancha de usos múltiples cancha de usos múltiples para fomentar la actividad física entre todos los integrantes de la familia, un espacio para practicar diversos deportes. cerco eléctrico y control de acceso alberca multiniveles alberca multiniveles, terraza de usos múltiples cancha de fútbol 7 explanada de actividades. juegos infantiles.

DETALLES
• Antigüedad: 2021
• Recámaras: 4 recámaras
• Baños: 4
• Medios baños: 1
• Fondo del terreno: 37.58 m2
• Frente del terreno: 13.07 m2
• Mantenimiento: 1,800
• Terreno 412.24 m²
• 254 m2 construcción

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Garaje para 4 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina Integral equipada con estufa y campana Koblenz, incluye gavetas superiores e inferiores
• Doble tarja
• Una isla pequeña con repisas
• Ventilador retráctil
• Piscina
• Asoleadero con camastros
• Terraza techada con pérgola
• Cuarto de lavado con instalaciones y batea y bodega
• Pasillo de Servicio
• Recámara en P.B., y baño completo
• Medio baño de visitas
• Jardín interior en sala comedor

PLANTA ALTA:
• 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
• 1 recámara principal con closet vestidor y baño completo y terraza

CARACTERÍSTICAS:
• Balcón
• Cisterna
• Garaje
• Jardín
• Terraza
• Cocina equipada
• Dos plantas
• Alberca

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería en cocina gavetas inferiores y superiores
• Refrigerador incluido
• Estufa de gas incluida
• Campana con excelente iluminación
Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• 2 reflectores
• 6 Lámparas arbotantes
• Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs
• Boiler de buena calidad
• Batea
• Bardas perimetrales
• Closets de buena madera
• Equipo suavizador
• Hidroneumático
• 12 Ventiladores
• 6 Aires Acondicionados
• Riego con aspersión
• 13 paneles solares inversor para futuro crecimiento
• Presurizador de agua
• Filtro de agua
• Pozo propio y bomba
• Agua directa del municipio y toma de agua del pozo para emergencias
• Iluminación interior de focos ahorradores
• Sistema de Riego jardín interior
• Cortinas enrollables black out y de cortesía en todas las habitaciones
• Regaderas de teléfono en todas las habitaciones
• Iluminación solar jardín posterior y jardín de frente

REQUISITOS RENTA:
1 MES DE RENTA
1 MES DE DEPÓSITO
AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA (en caso de contar con Aval es doble depósito)
GASTOS DEL CONVENIO
ENTREGA INMEDIATA

FORMAS DE PAGO VENTA:
Apartado $100,000 vigente 10 días
Enganche: 30%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
*Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso
*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales.

4 recámaras
4 baños, 1 medio baño
4 estacionamientos
254 m² de construcción
412.24 m² de terreno
37.58 m de largo
13.07 m de frente
Año de construcción: 2021
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: 1800