Rosello offers 22 luxury villas in Mérida AAA ranging from 190 to 284 m², with 2 to 4 bedrooms, fully equipped, in pre-sale with delivery in June 2026. Homes designed to integrate elegance, comfort, and the natural environment.

Rosello offers three types of villas with spacious areas, smart layouts, and premium finishes.
Luxury AAA Villas Rosello
AMENITIES
Living in Rosello means being part of an environment that combines well-being and comfort:

Rosello Club House:
Panoramic terrace, bar, TV room, and balcony with views of the lakes.
Cabo Norte Club House: Exclusivity with pool, spa, event hall, restaurant, classes, gardens, and recreational spaces.
Nature and contemplation:
Exclusive central garden, more than 10 hectares of living lakes, 5 km pedestrian path (Espina Verde) and water mirrors.
Sports and active life:
Access to Magic Park and Sports City with paddle, tennis, soccer, batting, mini-golf courts, and outdoor training areas.
Family recreation:
Happy Zone Park with zip line, climbing net, trampoline, and slide; Crux Corner with green slope for children's climbing and natural games; Chess & Path, walkway with water mirrors and human chess.
Shared well-being:
Pools, parks, and Pet Park.

Type A
Luxury villas in Cabo Norte of 190.81 m²

Ground floor
Living room – dining room
Pool
Kitchen
Bathroom
Laundry area
Parking
Upper floor
Bedroom 1
Study 1
Closet 1
Bathroom 1
Terrace
Bedroom 2
Study 2
Closet 2
Bathroom 2
Facade

Luxury AAA Villas Rosello

Type B
Luxury villas in Cabo Norte of 219.37 m²

Ground floor
Living room – dining room
Pool
Kitchen
Bathroom
Service room
Service bathroom
Parking
Upper floor
Study 1
Bedroom 1
Closet 1
Closet 1
Bathroom 1
Terrace
Bedroom 2
Study 2
Closet 2
Bathroom 2
Bedroom 3
Closet 3

Type C
Luxury villas in Cabo Norte of 284.06 m²

Ground floor
Living room – dining room
Pool
Kitchen
Bathroom
Service room
Service bathroom
Parking
Upper floor
Study
Bedroom 1
Closet 1
Bathroom 1
Terrace
Bedroom 2
Study 2
Closet 2
Bathroom 2
Bedroom 3
Closet 3
Bathroom 3
Level 1
Bedroom 4
Closet 4
Bathroom 4

PAYMENT METHODS
RESERVATION 50 THOUSAND
DOWN PAYMENT 20%
OWN AND BANK RESOURCESRosello ofrece 22 villas de lujo en Mérida AAA de 190 a 284 m², con 2 a 4 recámaras, completamente equipadas, en preventa con entrega en junio 2026. Viviendas diseñadas para integrar la elegancia, la comodidad y el entorno natural.

Rosello ofrece tres tipologías de villas con espacios amplios, distribuciones inteligentes y acabados premium.
Villas de lujo AAA Rosello
AMENIDADES
Vivir en Rosello es formar parte de un entorno que combina bienestar y comodidad:

Casa Club Rosello:
Terraza panorámica, bar, sala de TV y balcón con vista a los lagos.
Casa Club Cabo norte: Exclusividad con alberca, spa, salón de eventos, restaurante, clases, jardines y espacios recreativos.
Naturaleza y contemplación:
Jardín central exclusivo, más de 10 hectáreas de lagos vivos, sendero peatonal de 5 km (Espina Verde) y espejos de agua.
Deporte y vida activa:
Acceso a Magic Park y Ciudad deportiva con canchas de pádel, tenis, fútbol, bateo, minigolf y áreas de entrenamiento al aire libre.
Recreación familiar:
Happy Zone Park con tirolesa, red de escalada, trampolín y resbaladilla; Crux Corner con talud verde para escalada infantil y juegos naturales; Chess & Path, andador con espejos de agua y ajedrez humano.
Bienestar compartido:
Albercas, parques y Pet Park.

Tipología A
Villas de lujo en Cabo Norte de 190.81 m²

Planta baja
Sala – comedor
Piscina
Cocina
Baño
Área de lavado
Estacionamiento
Planta alta
Recámara 1
Estudio 1
Clóset 1
Baño 1
Terraza
Recámara 2
Estudio 2
Clóset 2
Baño 2
Fachada

Villas de lujo AAA Rosello

Tipología B
Villas de lujo en Cabo Norte de 219.37 m²

Planta baja
Sala – comedor
Piscina
Cocina
Baño
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Estacionamiento
Planta alta
Estudio 1
Recámara 1
Clóset 1
Clóset 1
Baño 1
Terraza
Recámara 2
Estudio 2
Clóset 2
Baño 2
Recámara 3
Clóset 3

Tipología C
Villas de lujo en Cabo Norte de 284.06 m²

Planta baja
Sala – comedor
Piscina
Cocina
Baño
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Estacionamiento
Planta alta
Estudio
Recámara 1
Clóset 1
Baño 1
Terraza
Recámara 2
Estudio 2
Clóset 2
Baño 2
Recámara 3
Clóset 3
Baño 3
Planta nivel 1
Recámara 4
Closet 4
Baño 4

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