Plaza Core Vía is located in Paseo Norte, one of the most modern and busy commercial areas in the north of Mérida. This space consists of 23 commercial premises designed to offer a practical and contemporary experience for both businesses and visitors. Its strategic location ensures high foot traffic, easy access, and visibility, surrounded by residential areas, offices, and other developments that drive a constant flow of customers.

The plaza has ample parking, green areas, and a modern environment that invites you to stay and enjoy.

Core Vía is the point where everything coexists. We believe in connection, in the encounters that happen spontaneously, and in the energy that arises when different paths cross. We are the center where the city breathes, a space that unites movement and calm, the everyday with the special, the individual with the collective.
16 premises of 50m2
6 premises of 66m2
1 premise of 246.5
THE UPPER FLOOR OFFERS A MORE PRIVATE AND VERSATILE ENVIRONMENT.
DELIVERY: OCTOBER 2026
8 PREMISES OF 50 M2
1 PREMISE OF 225 M2

FINISHES
Floor: Firm concrete. Ready to receive final finish.
Windows: Tempered glass from floor to ceiling. (Front)
Walls: Drywall partition
Air conditioning system
It has preparation that consists of channeling for refrigeration pipes and communication cable
Electrical: Guided channeling from the meter to the interior of the module
Does not include electrical wiring, the load center, or the meter.
Hydrosanitary system: Each premise has its own meter. It has: piping from the meter to the interior of the module
Voice and data
Preparation for voice and data so that each tenant can contract their line
All premises of the same model are subject to join together. There are no intermediate columns.

WILL HAVE:
TRASH ROOM
ELECTRIC CHARGERS
EMERGENCY POWER PLANT
COMMON AREAS
46 PARKING SPACES
SECURITY SYSTEM (CCTV)
SERVICES
COMMON BATHROOMS

8 PREMISES OF 50 M2
6 PREMISES OF 66 M2
46 PARKING SPACES
6 MEN'S BATHROOMS
6 WOMEN'S BATHROOMS

Temporary Discounts

2-year contract:
- First year 30% discount
- Second year original price

3-year contract:
- First year 30% discount
- Second year 15% discount
- Third year original pricePlaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales
comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar.

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la
conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la
energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan.
Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une
movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual
con lo colectivo.
16 locales de 50m2
6 locales de 66m2
1 local de 246.5
LA PLANTA ALTA OFRECE UN AMBIENTE
MÁS PRIVADO Y VERSÁTIL.
ENTREGA: OCTUBRE 2026
8 LOCALES DE 50 M2
1 LOCALES DE 225 M2


ACABADOS
Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado final.
Cancelería: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
Muros: Muro divisor de tabla roca
Sistema de aire acondicionado
Cuenta con preparación que consiste en
canalización para tuberías de refrigeración y cable
de comunicación
Eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo
No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor.
Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con: tubería del medidor hasta el interior del modulo
Voz y datos
Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su línea
Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias.

CONTARA CON :
CUARTO DE BASURA
CARGADORES ÉLECTRICOS
PLANTA DE EMERGENCIA
ÁREAS COMÚNES
46 CAJONES DE ÉSTACIONAMIENTO
SISTEMA DE
SEGURIDAD (CCTV)
SERVICIOS
BAÑOS COMUNES

8 LOCALES DE 50 M2
6 LOCALES DE 66 M2
46 CAJONES ESTACIONAMIENTO
6 BAÑOS HOMBRES
6 BAÑO MUJERES

Descuentos Temporales

Contrato 2 años:
- Primer año 30% de descuento
- Segundo año precio original

Contrato 3 años:

- Primer año 30% de descuento
- Segundo año 15% de descuento
- Tercer año precio original