ITARCH Apartments 2 Bedrooms and Penthouse 2-3 Bedrooms. Private Pre-Sale in Campestre NorteITARCH Deptos. 2 Rec y Penthouse 2-3 Rec. PREVENTA Privada en Campestre Norte

This Private is located in the heart of one of the most traditional and exclusive neighborhoods of Mérida: Campestre. An area that combines history, shade, tranquility, and mobility.
Just steps away you will find: Parks and tree-lined avenues
Shopping centers - Supermarkets - Bars and restaurants
Premium services - Direct connection to Progreso, Montejo, and Altabrisa
Boutique development of only 26 units, with style and personal attention.
TYPES
GARDEN APARTMENT – 144 M2 (2)
2 BEDROOMS / 2.5 BATHROOMS / 2 PARKING SPACES / STORAGE ON GROUND FLOOR / COVERED TERRACE

APARTMENT A – 113 M2
2 BEDROOMS / 2.5 BATHROOMS / 2 PARKING SPACES / STORAGE ON GROUND FLOOR / COVERED TERRACE

APARTMENT B – 74 M2
1 BEDROOM / 1 BATHROOM / 1 PARKING SPACE / STORAGE ON GROUND FLOOR / COVERED TERRACE

APARTMENT C – 70 M2
1 BEDROOM / 1 BATHROOM / 1 PARKING SPACE / STORAGE ON GROUND FLOOR / COVERED TERRACE

PENTHOUSE A – 243 M2
3 BEDROOMS / 3.5 BATHROOMS / 2 PARKING SPACES / STORAGE IN APARTMENT AND GROUND FLOOR / ROOF GARDEN

PENTHOUSE A – 204 M2
2 BEDROOMS / 2.5 BATHROOMS / 2 PARKING SPACES / STORAGE ON GROUND FLOOR / ROOF GARDEN

PENTHOUSE B – 204 M2
2 BEDROOMS / 2.5 BATHROOMS / 2 PARKING SPACES / STORAGE IN APARTMENT ON GROUND FLOOR / ROOF GARDEN
All sections for the separation of units in the projects will be governed by the following conditions:
● Deposit Amount: $15,000.00 MXN (Fifteen thousand pesos 00/100 M.N.).
● Validity: The deposit will be valid for 15 calendar days, starting the day after the payment date.
Cancellation and Refund Conditions:
● Full Refund: The operation can be canceled within the 15 calendar days with a full refund of the deposit amount.
● Non-Refundable: From the 16th calendar day, the deposit automatically becomes non-refundable.
● Refund Period: Refunds of deposits will be executed 7 calendar days after the cancellation request, using the same payment method that was used to make the deposit.
DOWN PAYMENT 15% AND BALANCE UPON DELIVERY AND DEED
PAYMENT METHODS: OWN AND BANK RESOURCES

Amenities
RECREATIONAL POOL
COWORKING
CHILDREN'S AREA
MULTI-PURPOSE ROOM
LOBBY AND PACKAGE AREA
SECURITY SYSTEM
ELEVATOR AND SERVICE ELEVATOR
STORAGE FOR APARTMENTS
CHUTE AND TRASH ROOM
ARCHIPEPANORAMA
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of inquiry, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Esta Privada está ubicada en el corazón de una de las colonias más tradicionales y exclusivas de Mérida: Campestre. Una zona que combina historia, sombra, tranquilidad y movilidad.
A unos pasos encontrarás: Parques y avenidas arboladas
Centros comerciales-Supermercados-Bares y restaurantes
Servicios premium-Conexión directa con Progreso, Montejo y Altabrisa
Desarrollo boutique de sólo 26 unidades, con estilo y atención personal.
TIPOLOGIAS
DEPARTAMENTO GARDEN – 144 M2 (2)
2 RECÁMARAS / 2.5 BAÑOS / 2 CAJONES ESTACIONAMIENTO / BODEGA PB / TERRAZA TECHADA

DEPARTAMENTO A – 113 M2
2 RECÁMARAS / 2.5 BAÑOS / 2 CAJONES ESTACIONAMIENTO / BODEGA PB / TERRAZA TECHADA

DEPARTAMENTO B – 74 M2
1 RECÁMARA / 1 BAÑO / 1 CAJÓN ESTACIONAMIENTO / BODEGA PB / TERRAZA TECHADA

DEPARTAMENTO C – 70 M2
1 RECÁMARA / 1 BAÑO / 1 CAJÓN ESTACIONAMIENTO / BODEGA PB / TERRAZA TECHADA

PENTHOUSE A – 243 M2
3 RECÁMARAS / 3.5 BAÑOS / 2 CAJONES ESTACIONAMIENTO / BODEGA EN DEPARTAMENTO Y PB / ROOF GARDEN

PENTHOUSE A – 204 M2
2 RECÁMARAS / 2.5 BAÑOS / 2 CAJONES ESTACIONAMIENTO / BODEGA EN PB / ROOF GARDEN

PENTHOUSE B – 204 M2
2 RECÁMARAS / 2.5 BAÑOS / 2 CAJONES ESTACIONAMIENTO / BODEGA EN DEPARTAMENTO PB / ROOF GARDEN
Todos los apartados para la separación de unidades en los proyectos se regirán bajo las siguientes condiciones:
● Monto del Apartado: $15,000.00 MXN (Quince mil pesos 00/100 M.N.).
● Vigencia: El apartado tendrá una validez de 15 días naturales, iniciando el día siguiente de la fecha de pago.
Condiciones de Cancelación y Devolución:
● Devolución Íntegra: La operación podrá cancelarse dentro del período de los 15 días naturales con la devolución
íntegra del monto apartado.
● No Devolutivo: A partir del día 16 natural, el apartado automáticamente deja de ser devolutivo.
● Plazo de Devolución: Las devoluciones de apartados se ejecutarán 7 días naturales después de la solicitud de
cancelación, utilizando la misma forma de pago que se empleó para realizar el apartado.
ENGANCHE 15% Y SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

Amenidades
PISCINA RECREATIVA
COWORK
ÁREA DE NIÑOS
USOS MÚLTIPLES
LOBBY Y ÁREA DE PAQUETERÍA
SISTEMA DE SEGURIDAD
ELEVADOR Y ELEVADOR DE SERVICIOS
BODEGAS PARA DEPARTAMENTOS
SHUTE Y CUARTO DE BASURA
ARCHIPIEPANORA
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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