ITAP House 2 Floors 3 Bedrooms IMMEDIATE DELIVERY Private in Conkal NorteITAP Casa 2 Pisos 3 Recámaras ENTREGA INMEDIATA Privada en Conkal Norte

Residence located in a small private area in Conkal, north of Mérida, Yucatán, is 100% ready to move in.

3 Bedrooms
3 1/2 Bathrooms
Covered garage for 2 cars
Construction 237.76 m²
Land 312.20 m²
Front 10.00 m x Depth 31.20 m

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Kitchen with breakfast bar with San Gabriel granite
Separate living and dining room
Half bathroom for guests
Rear terrace
Pool 3 x 5 meters with a depth of 1.5
Service area
Secondary bedroom 4X4.30 with full bathroom, closet, and private terrace

UPPER FLOOR
Master bedroom 4.40x7.58 suite type with walk-in closet and full bathroom
Bedroom 4.75x4.05 with closet and full bathroom

EQUIPMENT
Kitchen with wooden cabinetry (drawers)
Submersible pool pump
Biodigester
Cistern with a capacity of 1,000 liters
Maintenance: $1,700/month
Immediate deed

AMENITIES
24/7 security
Controlled access
Half basketball court
Jogging track
Green areas
Multipurpose room
5-a-side football field
COD12
RESERVATION 10 THOUSAND (non-refundable)
DOWN PAYMENT 20%
BALANCE ON DELIVERY AND DEED
OWN AND BANK RESOURCES
CODA44
Important notice:
• The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice. Availability is subject to update at the time of consultation, as well as delivery times and conditions.
• It is recommended to personally verify the characteristics, conditions, and availability of the property, by appointment with a certified real estate advisor.
• Prices do not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, taxes, or other costs derived from the operation, which will be subject to tariffs and applicable legislation.
• The images are illustrative and may correspond to renders or furnished properties, so they may not accurately reflect the conditions, finishes, dimensions, or furniture of the property at the time of consultation.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Residencia ubicada en una privada pequeña en Conkal al norte de Mérida, Yucatán, se encuentra 100% lista para habitar

3 Recámaras
3 1/2 Baños
Cochera techada 2 autos
Construcción 237.76 m²
Terreno 312.20 m2
Frente 10.00 m x Fondo 31.20 m

PLANTA BAJA
Cochera techada 2 autos
Cocina con barra desayunador con granito san Gabriel
Sala y comedor separados
Medio baño de visitas
Terraza trasera
Piscina 3 x 5 metros de 1.5 de profundidad
Área de servicio
Recámara secundaria 4X4.30 con baño completo y clóset y terraza privada

PLANTA ALTA
Recámara principal 4.40x7.58 tipo suite con closet vestidor y baño completo
Recámara 4.75x4.05 con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
Cocina con carpintería en madera (gavetas)
Bomba sumergible de piscina
Biodigestor
Cisterna con capacidad de 1,000 litros
Mantenimiento: $1,700/mes
Escrituración inmediata

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Acceso controlado
Media cancha de baloncesto
Pista de jogging
Áreas verdes
Salón de usos múltiples
Cancha de futbol 5
COD12
APARTADO 10 MIL ( no devolutivo )
ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS
CODA44
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
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