Praderas del Mayab is located on the Chicxulub road just minutes from Plaza la Isla and the Faro hospital. This house features a modern design and spacious areas:
Construction 209 m2
-Land 15 x 30 = 450 m2
GROUND FLOOR
Parking for two cars.
Front garden with grass and designed plants.
Living-dining room combined.
Kitchen with upper and lower cabinetry.
Study.
Half bathroom for guests.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Service hallway.
Laundry area.
Pool with chukum finish of 4x5 meters.
Technical specifications
Porcelain tile floors in 60 x 60 cm rectified format.
Cistern of 4,000 liters of water-Biodigester-750 liters tank-Kitchen with granite countertops-Kitchen cabinetry.
Saint Thomas marble on bathroom countertops-Encased under sink countertops-Cream Maya marble (or similar) edges on stairs-Floor-to-ceiling entrance door-Plaster finishes on walls-Preparation for air conditioning with wiring and breakers.-Porcelain finish in wet area with glass border in master bathroom.-Ceramic finish in wet area with border in secondary bathroom.-Wood-like ceramic floor in bathrooms and balcony.-Preparation for voice and data.-One piece toilets by Castel-Sinks by Castel-Monoblocs by Castel.

**Development maintenance $500**
Maintenance for using the clubhouse $1,200 monthly not mandatory.
AMENITIES:
- Clubhouse- Pool- Kids pool- Multipurpose room- Gym- Children's room- Courts and parks in different clusters.

PAYMENT METHOD:
- $30,000 deposit valid for 10 days- 30% down payment
- Own resources or bank/mortgage loans.

NOTICES
• The prices published in this announcement are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
• Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor various expenses such as notarial rights and taxes, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and fees of Notaries and applicable tax legislation.
**Prices subject to change without prior notice**
UPPER FLOOR
Family Room
Second secondary bedroom with closet space and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with 2 sinks and balcony.Praderas del Mayab se encuentra sobre la carretera Chicxulub a escasos minutos de Plaza la Isla y el hospital del Faro. Está casa cuenta con un diseño moderno y amplios espacios:
Construcción 209 m2
-Terreno 15 x 30 = 450 m2
PLANTA BAJA
Estacionamiento para dos coches.
Jardín delantero de diseño con pasto y
plantas.
Sala-comedor corridos.
Cocina con carpintería superior e
inferior.
Estudio.
Medio baño de visitas.
Recamara principal con vestidor y baño
completo
Pasillo de servicio.
Área de lavado.
Piscina en acabado chukm de 4x5 mts
Especificaciones técnicas
Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
Cisterna de 4,000 lts de agua-Biodigestor-Tinaco de 750 lts-Cocina con mesetas de granito-Carpintería de cocina.
Mármol santo tomas en mesetas de baños-Encajonado debajo de mesetas de lavabos-Bordes de mármol crema maya (o similar) en escaleras-Puerta de entrada de piso a techo-Acabados de yeso en paredes-Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes.-Acabado en porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal.-Acabado en cerámico en área húmeda con cenefa en baño secundario.-Piso cerámico tipo madera en baños y balcón.-Preparación para voz y datos.-Retretes de baño one piece marca castel-Lavabos marca castel-Monomandos marca castel.

**Mantenimiento desarrollo $500**
Mantenimiento para usar casa club $ 1,200 mensuales no es obligatorio
AMENIDADES:
- Casa Club- Piscina- Kids pool- Salón de usos múltiples- Gym- Salón para niños- Canchas y parques en distintos cluster

FORMA DE PAGO:
- $30,000 de apartado válido por 10 días- 30% de enganche
- Recursos propios o créditos bancarios/hipotecarios.

AVISOS
• Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
• Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**
PLANTA ALTA
Family Room
Segunda recamara secundaria con espacio
de closet y baño completo.
Recamara principal con vestidor, baño
completo con 2 lavabos y balcón