Praderas del Mayab is located on the Chicxulub road just minutes from Plaza la Isla and the Faro hospital. This house features a modern design and spacious areas:

Construction 243 m2
Land 15 x 30 = 450 m2

GROUND FLOOR
Parking for two cars.
Front garden with grass and designed plants.
Open living-dining room.
Covered terrace.
Kitchen with cabinetry.
Half bathroom for guests.
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and covered terrace.
Service hallway.
Laundry area.
Pool bathroom.
Pool with chukum finish of 11 x 4 m. with stone waterfall.

UPPER FLOOR
Balcony facing the main facade.
Secondary bedroom 1 with closet space, full bathroom, and balcony.
Secondary bedroom 2 with closet space, full bathroom, and balcony.

ADDITIONALS INCLUDED
Cabinetry in closets.
Mosquito nets.
Bathroom screens.

Technical specifications
Porcelain floors in 60 x 60 cm rectified format.
Cistern of 4,000 liters of water.
Biodigester.
750-liter water tank.
Kitchen with granite countertops.
Kitchen cabinetry.
Santo Tomas marble on bathroom countertops.
Encased under sink countertops.
Maya cream marble edges (or similar) on stairs.
Floor-to-ceiling entrance door.
Plaster finishes on walls.
Preparation for air conditioning with wiring and breakers.
Porcelain finish in wet area with glass border in main bathroom.
Ceramic finish in wet area with border in secondary bathroom.
Wood-like ceramic floor in bathrooms and balcony.
Preparation for voice and data.
One-piece toilets by Castel.
Sinks by Castel.
Single-lever faucets by Castel.

Down payment 30% (flexible)
Own resources.
Bank loans.
Maintenance $550.00 (clubhouse paid separately for an extra $1,000.00, not mandatory)

AMENITIES:
- Clubhouse
- Pool
- Kids pool
- Multipurpose room
- Gym
- Children's room
- Courts and parks in different clusters.

PAYMENT METHOD:
- $30,000 deposit valid for 10 days.
- 30% down payment.
- Own resources or bank/mortgage loans.

NOTICES
• The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer; they can be modified by the developer at any time without prior notice.
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**Prices subject to change without prior notice**Praderas del Mayab se encuentra sobre la carretera Chicxulub a escasos minutos de Plaza la Isla y el hospital del Faro. Está casa cuenta con un diseño moderno y amplios espacios:

Construcción 243 m2
Terreno 15 x 30 = 450 m2

PLANTA BAJA
Estacionamiento para dos coches.
Jardín delantero de diseño con pasto y
plantas.
Sala-comedor corridos.
Terraza techada
Cocina con carpintería.
Medio baño de visitas.
Recamara principal con vestidor, baño
completo y terraza techada.
Pasillo de servicio.
Área de lavado.
Baño de piscina.
Piscina en acabado chukm de 11 x 4 m. con cascada de piedra

PLANTA ALTA
Balcón hacia la fachada principal
Recamara secundaria 1 con espacio de
closet, baño completo y balcón.
Recamara secundaria 1 con espacio de
closet, baño completo y balcón.

ADICIONALES INCLUIDOS
Carpintería en closets
Mosquiteros
Canceles de baño

Especificaciones técnicas
Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
Cisterna de 4,000 lts de agua
Biodigestor
Tinaco de 750 lts
Cocina con mesetas de granito
Carpintería de cocina.
Mármol santo tomas en mesetas de baños
Encajonado debajo de mesetas de lavabos
Bordes de mármol crema maya (o similar) en escaleras
Puerta de entrada de piso a techo
Acabados de yeso en paredes.
Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes.
Acabado en porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal.
Acabado en cerámico en área húmeda con cenefa en baño secundario.
Piso cerámico tipo madera en baños y balcón.
Preparación para voz y datos.
Retretes de baño one piece marca castel.
Lavabos marca castel.
Monomandos marca castel.

Enganche 30% (flexible)
Recursos propios
Créditos bancarios
Mantenimiento $550.00 (casa club se paga aparte por un extra de $1,000.00,
no obligatorios)

AMENIDADES:
- Casa Club
- Piscina
- Kids pool
- Salón de usos múltiples
- Gym
- Salón para niños
- Canchas y parques en distintos cluster

FORMA DE PAGO:
- $30,000 de apartado válido por 10 días
- 30% de enganche
- Recursos propios o créditos bancarios/hipotecarios.

AVISOS
• Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
• Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**