ITB House 2 floors - 2 Bedrooms. IMMEDIATE DELIVERY Chicxulub BeachITB Casa 2 pisos-2 Rec. ENTREGA INMEDIATA Playa Chicxulub

Two-level house for sale with a pool located at km 10.5, just 250 meters from the sea and three blocks from shops, offers you the perfect combination of tranquility and accessibility.

Chicxulub Puerto is one of the most attractive beach destinations on the Yucatecan coast, ideal for those seeking tranquility, contact with the sea, and an excellent quality of life. Its relaxed atmosphere, quiet streets, and views of the Gulf of Mexico make it a perfect place to live, vacation, or develop residential projects with high demand.

The proximity to Mérida and its easy access allow you to enjoy the best of the city without giving up the beach lifestyle. Chicxulub Puerto combines the traditional charm of the port with new real estate developments, restaurants, and services, driving its growth and consolidating it as one of the areas with the greatest potential for appreciation on the Yucatán coast.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Parking for 2 cars
Spacious outdoor social area with sand
Covered terrace with a view of the social area
Fitted kitchen
Living and dining room in a row
Pool with filter and outdoor shower
Laundry area
Full bathroom

UPPER FLOOR:
Spacious master bedroom with wall closet and balcony with north view.
Secondary bedroom with wall closet.
Full bathroom

EQUIPMENT:
Decorative wooden ceiling fans with remote control in the living and dining room
Air conditioning in bedrooms
Blackout and translucent blinds in bedrooms
Water heater
Pressurizer for excellent water pressure
Filter in the pool
Cistern for 10,000 liters
Stationary gas tank
For greater comfort, the house has a well.

The house has a mortgage of $1,300,000.00 with Scotiabank up to date.

MEASUREMENTS:
Land 200m2 | Front 10m x Length 20m
Construction 123m2

Ideal for living, vacationing, or investing!

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Casa en venta de dos niveles con alberca ubicada en el km 10.5, a solo 250 metros del mar y a tres cuadras de los comercios, te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad.

Chicxulub Puerto es uno de los destinos de playa más atractivos de la costa yucateca, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con el mar y una excelente calidad de vida. Su ambiente relajado, calles tranquilas y vistas al Golfo de México lo convierten en un lugar perfecto para vivir, vacacionar o desarrollar proyectos residenciales con alta demanda.

La cercanía con Mérida y su fácil acceso permiten disfrutar lo mejor de la ciudad sin renunciar al estilo de vida de playa. Chicxulub Puerto combina el encanto tradicional del puerto con nuevos desarrollos inmobiliarios, restaurantes y servicios, impulsando su crecimiento y consolidándolo como una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en la costa de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 autos
Amplia área social exterior con arena
Terraza techada con vista al área social
Cocina vestida
Sala y comedor de corrido
Piscina con filtro y regadera exterior
Área de lavado
Baño completo

PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con clóset de pared y balcón con vista norte.
Recámara secundaria con clóset de pared.
Baño completo

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores de madera decorativos con control remoto en sala y comedor
Aires acondicionados en recámaras
Persianas blackout y translúcidas en recámaras
Calentador de agua
Presurizador para excelente presión de agua
Filtro en la alberca
Cisterna para 10,000 litros
Tanque estacionario de gas
Para mayor comodidad la casa cuenta con pozo.

La casa cuenta con una hipoteca por $1,300,000.00 con scotiabank al corriente.

MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Largo 20m
Construcción 123m2

¡Ideal para vivir, vacacionar o invertir!

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
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