IT3 Apartments 2 models 1 Bedroom plus FLEX or private rooftop in MontebelloIT3 Departamentos 2 modelos 1 Rec. mas FLEX o roof top Privada en Montebello

It is a complex of 33 apartments with a condominium regime, in the North zone with a modern style, located in Montebello, an area in constant growth to the north of Mérida within the city, with easy access to important city routes (peripheral, main avenues, and roads to the beach).
Distributed in two towers of 3 levels, it has two different models that adapt to different lifestyles: from 1 bedroom to 2 bedrooms, with options for flexible space.

MODEL TYPE
Studio
Half Bathroom
Living Room
Dining Room with breakfast island
Laundry Room
Bedroom with full bathroom
Dressing closet

SUITE MODEL
Studio
Half Bathroom
Living Room
Dining Room with breakfast island
Laundry Room
Bedroom with full bathroom
Dressing closet
Dressing area
Private rooftop with pool, lounge area, half bathroom, and sink
Parking space
Storage room (optional)

Development information:
● Price from: $2,473,017.75
● Interior M2: 53.7 m2
● Location: Montebello, Mérida
● Number of units: 3 apartments
● Bedrooms: 1 bedroom + flex
● Delivery: Immediate
● Reservation: $20,000 pesos (with refundable character for 7 natural days).
● Down payment: 25% upon signing the promise of sale and/or directly at the deed
● Accepted payment methods: Own resources or bank loans.
● Equipment: Bathroom screens, carpentry in kitchen and closet, 4-burner electric stove, countertop and island covered with granite, parking.
● Maintenance fee: approximately $1,300.
● Amenities: Coworking, meeting room, rooftop, pool, security, entrance gate, private parking.

TREZCMUV
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**They do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.

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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Es un complejo de 33 departamentos con régimen de condominio, en zona Norte con un estilo moderno, ubicado en Montebello, una zona en constante crecimiento al norte de Mérida dentro de la ciudad, con fácil accesos a vías importantes de la ciudad (periférico, avenidas pilares y carreteras a playa).
Distribuidos en dos torres de 3 niveles, cuenta con dos modelos diferentes que se adaptan a distintos estilos de vida: desde 1 recámara hasta 2 recámaras, con opciones de espacio flexible.
MODELO TIPO
Estudio
Medio Baño
Sala
Comedor con isla desayunadora
Cuarto de lavado
Habitación con baño completo
Closet vestidor

MODELO SUITE
Estudio
Medio Baño
Sala
Comedor con isla desayunadora
Cuarto de lavado
Habitación con baño completo
Closet vestidor
Área de tocador
Rooftop privado con alberca, área lounge, medio baño y tarja
Cajón de estacionamiento
Bodega (opcional)

Información del desarrollo:
● Precio desde: $2,473,017.75
● M2 interiores: 53.7 m2
● Ubicación: Montebello, Mérida
● Número de unidades: 3 departamentos
● Recámaras: 1 recámara + flex
● Entrega: Inmediato
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días
naturales).
● Enganche: 25% al firmar promesa de compraventa y/o directo a escrituración
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio o créditos bancarios.
● Equipamiento: Canceles de baño, carpintería en cocina y closet, parrilla eléctrica de 4 quemadores, meseta e isla forrada de granito, estacionamiento.
● Cuota de mantenimiento: $1,300 aprox.
● Amenidades: Coworking, sala de juntas, rooftop, alberca, vigilancia, portón de entrada, estacionamiento privado
TREZCMUV
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
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