IT3ZC 2 Lots READY TO BUILD Private in Temozón NorteIT3ZC 2 Terrenos LISTOS PARA CONSTRUIR Privada en Temozón Norte

Located in Temozón Norte, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida, which offers a safe and modern environment with controlled access, 24/7 surveillance, closed circuit, electric fence, as well as services for electricity, drinking water, concrete streets, and urban lighting; in addition, it has large green areas and amenities such as a clubhouse, event hall, swimming pool, bathrooms, gym, and barbecue area, ideal for socializing and residential lifestyle.

Development Information
● Price
○ Lot 4: $2,132,586 → $1,925,495
○ Lot 34: $2,358,360 → $2,030,810
● Location: Temozón Norte, Mérida
● Number of units: 2 Lots
● M2 of land:
○ Lot 4: 300.09 (10.50 x 28.58)
○ Lot 34: 327.55 m2 (11.5 x 28)
● Delivery: Immediate
● Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
● Financing: 20% down payment and the remainder upon signing.
● Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit

● Services: Access booth, 24/7 surveillance, closed circuit, electricity, drinking water, electric fence, concrete streets, lighting, green areas.

● Amenities: Clubhouse, event hall, swimming pool, men's and women's bathrooms, gym area, barbecue area

Note:
*To schedule a visit with the client, it is required to notify at least 24 hours in advance due to access issues.
*The maintenance fee may be adjusted at the time of signing. Any modifications will be communicated in advance.
*The published prices are for informational purposes only and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Prices do not include costs for mortgage loans, taxes, rights, or notary fees, which will be determined at the time of the transaction.Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al
norte de Mérida, que ofrece un entorno seguro y moderno con acceso controlado,
vigilancia 24/7, circuito cerrado, cerca eléctrica, así como servicios de luz, agua
potable, calles de concreto e iluminación urbana; además, cuenta con amplias
áreas verdes y amenidades como casa club, salón de eventos, alberca, baños,
gimnasio y área de asadores, ideales para la convivencia y el estilo de vida
residencial.

Información del desarrollo
● Precio
○ terreno 4: $2,132,586 → $1,925,495
○ terreno 34: $2,358,360 → $2,030,810
● Ubicación: Temozón Norte, Mérida
● Número de unidades: 2 Lotes
● M2 de terreno:
○ Terreno 4: 300.09 (10.50 x 28.58)
○ Terreno 34: 327.55 m2 (11.5 x 28)
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Financiamiento: Enganche del 20% y restante en escrituración.
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario

● Servicios: Caseta de acceso, vigilancia 24/7, circuito cerrado, luz, agua
potable, cerca eléctrica, calles de concreto, iluminación, áreas verdes.

● Amenidades: Casa club, salón de eventos, alberca, baño de hombres y
mujeres, área de gym, área de asadores

Nota:
*Para agendar visita con cliente se requiere avisar con por lo menos 24 horas de antelación por tema de accesos
*La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escrituración. Cualquier modificación será informada previamente.
*Los precios publicados son únicamente informativos y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento, sin previo aviso.
*Los precios no incluyen gastos por créditos hipotecarios, impuestos, derechos ni honorarios notariales, los cuales se determinarán al momento de la operación.