Island for Sale Commercial Plaza Centro Max in Leon Gto.Isla en Venta Plaza Comercial Centro Max en Leon Gto.

Commercial Island for Sale at Plaza Centro Max – León, Guanajuato
Investment opportunity in one of the most active shopping plazas in León, Guanajuato. This is a commercial island (kiosk) located at a high-traffic point within the shopping center, with an active tenant, a valid contract, and guaranteed rental income from the first day of operation.

General Information
Location: Plaza Comercial Centro Max, León, Guanajuato
Total area: 3.00 m²
Type of property: Commercial island / Kiosk (Kiosk 2)
Operation: Sale
Current tenant's business: Accessories and gifts (belts, glasses, watches, women's jewelry, fashion items)

Location Within the Plaza
The island is strategically positioned in one of the main aisles of Centro Max, at the confluence point with a secondary aisle — ensuring constant exposure to two simultaneous pedestrian traffic flows, maximizing the visibility of the business.

Leasing Conditions
Current monthly rent: $12,500 MXN
Active contract: December 2025 – November 2026
Tenant's history: 12 years of continuous presence
Payment punctuality: Payments within the first 5 days of the month, with a history of early settlement at the end of the previous month.

Price subject to change without prior notice.Isla Comercial en Venta en Plaza Centro Max – León, Guanajuato
Oportunidad de inversión en una de las plazas comerciales más activas de León, Guanajuato. Se trata de una isla comercial (kiosco) ubicada en un punto de alta afluencia dentro del centro comercial, con inquilino activo, contrato vigente y flujo de renta garantizado desde el primer día de operación.


Datos Generales
Ubicación: Plaza Comercial Centro Max, León, Guanajuato
Superficie total: 3.00 m²
Tipo de inmueble: Isla comercial / Kiosco (Kiosco 2)
Operación: Venta
Giro actual del inquilino: Accesorios y regalos (cinturones, lentes, relojes, joyería para dama, artículos de moda)

Ubicación Dentro de la Plaza
La isla se encuentra estratégicamente posicionada en uno de los pasillos principales de Centro Max, en el punto de confluencia con un pasillo secundario — lo que garantiza exposición constante a dos flujos de tráfico peatonal simultáneos, maximizando la visibilidad del negocio.


Condiciones de Arrendamiento
Renta mensual vigente: $12,500 MXN
Contrato activo: Diciembre 2025 – Noviembre 2026
Historial del inquilino: 12 años de permanencia continua
Puntualidad de pago: Pagos dentro de los primeros 5 días del mes, con historial de liquidación anticipada al cierre del mes anterior

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.