Are you looking to invest wisely and secure your assets? This land for sale is the opportunity you have been waiting for.

Located in the heart of Cuernavaca, in an area with high demand and a constant flow of people, this space of 628 m² with commercial and residential land use is ideal for developing projects that generate great profits. It currently operates as a parking lot, but its potential is enormous: commercial premises, apartments, offices, or even a mixed-use development. You decide how to multiply your investment.

It currently operates as a parking lot.

Land Features:
Area: 628 m2
Construction: 153 m2
Land use: CU (Urban Corridor)

It has an office, a full bathroom, a half bathroom, water, and electricity.

You are just steps away from key places such as the Fray Luca Pacioli University, Plaza Lido, the Zócalo, and the iconic Palacio de Cortés. In addition, it has quick access routes such as Av. Adolfo López Mateos and Humboldt, ensuring excellent connectivity for any project.

Don't miss this unique opportunity to invest in one of the fastest-growing areas of Morelos. Lands like this, in such privileged locations, are not found every day.

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Why is this property a great investment opportunity?

✔️ The price per square meter of this land is below the average for the central area of Cuernavaca, representing an excellent value/investment ratio.

✔️ Unlike other nearby lands with prices exceeding $14,000 per m², this land is offered at a more accessible value, without sacrificing location or development potential.

✔️ You are buying in a high-demand area, with commercial and residential land use, allowing you to develop anything from apartments to commercial premises or a mixed-use project.

✔️ The location is truly privileged: steps from the Zócalo, universities, plazas, and main avenues, ensuring a constant flow of people, guaranteed appreciation, and excellent future projection.

The Urban Corridor land use is designated for mixed use, allowing the combination of residential and service activities, with an emphasis on the development of housing and commerce in harmony with the urban environment.¿Buscas invertir de manera inteligente y asegurar tu patrimonio? Este terreno en venta es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado en el corazón de Cuernavaca, en una zona con alta demanda y un flujo constante de personas, este espacio de 628 m² con uso de suelo comercial y habitacional es ideal para desarrollar proyectos que generen grandes utilidades. Actualmente funciona como estacionamiento, pero su potencial es enorme: locales comerciales, departamentos, oficinas, o incluso un desarrollo mixto. Tú decides cómo multiplicar tu inversión.

Actualmente funciona como estacionamiento.

Características del Terreno:
Superficie: 628 m2
Construcción: 153 m2
Uso de suelo: CU (Corredor Urbano)

Cuenta con una oficina, un baño completo, un medio baño, agua y luz.

Estás a unos pasos de lugares clave como la Universidad Fray Luca Pacioli, Plaza Lido, el Zócalo, y el icónico Palacio de Cortés. Además, cuenta con vías de acceso rápidas como Av. Adolfo López Mateos y Humboldt, lo que asegura una excelente conectividad para cualquier proyecto.

No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Morelos. Terrenos como este, en ubicaciones tan privilegiadas, no se encuentran todos los días.

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¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad de inversión?

✔️ El precio por metro cuadrado de este terreno está por debajo del promedio de la zona centro de Cuernavaca, lo que representa una excelente relación valor/inversión.

✔️ A diferencia de otros terrenos cercanos con precios superiores a $14,000 por m², este terreno se ofrece a un valor más accesible, sin sacrificar ubicación ni potencial de desarrollo.

✔️ Estás comprando en una zona de alta demanda, con uso de suelo comercial y habitacional, lo que te permite desarrollar desde departamentos hasta locales comerciales o un proyecto mixto.

✔️ La ubicación es verdaderamente privilegiada: a pasos del Zócalo, universidades, plazas y avenidas principales, lo que garantiza flujo constante de personas, plusvalía asegurada y una excelente proyección a futuro.

El Uso de suelo de Corredor Urbano está designado para uso mixto, se permite la combinación de actividades residenciales y de servicios, con énfasis en el desarrollo de vivienda y comercio en armonía con el entorno urbano