Invest in a property with multiple possibilitiesInvierte en una propiedad con multiples posibilidades

Are you looking for a property with an excellent location, wide frontage, and great potential to generate income or develop a new project? This is an opportunity you cannot miss.
Located in the southern area of Guanajuato Capital, just a few meters from the new IMSS Hospital, this property offers a strategic location, ideal for commercial use, services, or even to develop a large residential house.

With an area of 350 m² and a frontage of 21.35 meters, the property has all services and is in good general condition, ready to adapt to your needs.

Features:
Large covered area for events or commercial activities.
Open area with a garden and grass in excellent condition, ideal for outdoor gatherings.
Independent restrooms for ladies and gentlemen.
Storage room.
Cistern.
Excellent frontage that provides greater presence and ease of access.
All services available.

Great potential for use:
Event and party hall. (previously operated in this line)
Restaurant or garden for events.
Residential house with spacious areas.

Investment project with excellent appreciation.
Its proximity to the new IMSS Hospital, as well as important roads, businesses, and residential areas, makes it a property with high growth and profitability potential.

Sale price: $2,350,000.00

A versatile property, with an excellent location and ready to become the project you have in mind.

Schedule a visit and discover all the potential of this excellent investment opportunity in Guanajuato Capital!¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, amplio frente y gran potencial para generar ingresos o desarrollar un nuevo proyecto? Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Ubicado en la zona sur de Guanajuato Capital, a escasos metros del nuevo Hospital del IMSS, este inmueble ofrece una ubicación estratégica, ideal para uso comercial, de servicios o incluso para desarrollar una amplia casa habitación.

​Con una superficie de 350 m² y un frente de 21.35 metros, la propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en buenas condiciones generales, lista para adaptarse a tus necesidades.

Características:
Amplia área techada para eventos o actividades comerciales.
Área descubierta con jardín y pasto en excelente estado, ideal para reuniones al aire libre.
Baños independientes para damas y caballeros.
Bodega para almacenamiento.
Cisterna.
Excelente frente que brinda mayor presencia y facilidad de acceso.
Todos los servicios disponibles.

​Gran potencial de uso:
Salón de fiestas y eventos. (anteriormente funcionanba en este giro)
Restaurante o jardín para eventos.
Casa habitación de amplios espacios.

Proyecto de inversión con excelente plusvalía.
Su cercanía al nuevo Hospital del IMSS, así como a importantes vialidades, comercios y zonas habitacionales, la convierten en una propiedad con un alto potencial de crecimiento y rentabilidad.

​Precio de venta: $2,350,000.00

​Una propiedad versátil, con excelente ubicación y lista para convertirse en el proyecto que tienes en mente.

¡Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta excelente oportunidad de inversión en Guanajuato Capital!