HOUSE TO REMODEL IN THE HISTORICAL CENTER OF MERIDACASA PARA REMODELAR EN EL CENTRO HISTORICO DE MERIDA

"INVEST IN THE HISTORICAL CENTER OF MERIDA AND TRANSFORM A PROPERTY WITH HISTORY INTO A PROJECT TAILORED TO YOUR NEEDS"

"A property to create your own project in the heart of the Historical Center of Mérida. One of the main attractions is the proximity to the most representative sites of the Center: • Main Plaza of Mérida Plaza Grande • Montejo House Museum • Hidalgo Park • Mérida City Museum. The area combines housing, commerce, services, restaurants, hotels, and tourist activity, which can be attractive for a remodeling project, with a commercial focus.

📌 Features that stand out:
• Property located within the Historical Center of Mérida.
• Traditional style facade, with architectural elements characteristic of the old properties in the center.
• Interior spaces that preserve original elements, such as arches and wrought iron.
• Interior patio.
• Direct access from the street.
• Property with potential to develop a residential, lodging, or investment project, subject to feasibility and applicable regulations.

Features:

📍Location: Historical Center of Mérida, Yucatán
📐Land area: 287.46 m
Dimensions: (9.80 m front x 27.60 m depth)
• Construction area:
• 212.05 m2
• 5 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Quite spacious living room
• spacious dining room
• Kitchen
• A large storage room
• 1 event room on the upper floor
• Patio/interior

💰Sale price: $2,665,000 MXN

Validity: The price and availability of the property are subject to change without prior notice.

Disclaimer (NOM-247) Price and Expenses: The published sale price does not include the costs of notarization (notary fees, registration fees, appraisals, or ISAI tax), which must be covered by the buyer.“INVIERTE EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MERIDA Y TRANSFORMA UNA PROPIEDAD CON HISTORIA EN UN PROYECTO A TU MEDIDA “

“Una propiedad para crear tu propio proyecto en el corazón del Centro Histórico de Mérida . Uno de los principales atractivos es la cercanía con los sitios más representativos del Centro:• Plaza Principal de Mérida Plaza Grande •Museo Casa Montejo • Parque Hidalgo• Museo de la Ciudad de Mérida .La zona combina vivienda, comercio, servicios, restaurantes, hoteles y actividad turística, lo que puede resultar atractivo para un proyecto de remodelación, con un enfoque comercial .

📌 Características que destacan:
• Propiedad ubicada dentro del
Centro Histórico de Mérida.
• Fachada de estilo tradicional, con elementos arquitectónicos característicos de las propiedades antiguas del centro.
• Espacios interiores que conservan elementos originales, como arcos y herrería.
• Patio interior.
• Acceso directo desde la calle.
• Propiedad con potencial para desarrollar un proyecto residencial, de hospedaje o inversión, sujeto a factibilidad у normatividad aplicable.

Características:

📍Ubicación: Centro Histórico de
Mérida, Yucatán
📐Superficie de terreno: 287.46 m
Medidas: ( 9.80 m de frente x
27.60 m de fondo )
• Superficie de construcción:
• 212.05 m2
• 5 recámaras
• 5 baños completos
• 2 medios baños
• Sala recividor bastente amplio
• comedor amplio
• Cocina
• Una bodega amplia
• 1 salón para eventos en planta alta v
• Patio/interior

💰Precio de venta: $2,665,000 MXN

Vigencia: El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios
sin previo aviso.

Descargos de Responsabilidad (NOM-247)Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales,derechos registrales, avalúos ni impuestoISAI), los cuales deberán ser cubiertos por el comprado