Industrial Lot of 625 m²
"Raise the standard of your business: Industrial spaces with corporate design and functionality." Stop renting and consolidate your operation in a safe environment, with a Business Center, controlled access, and immediate connectivity to Highway 57.
The perfect space for small industry and smart storage in Querétaro.
One of the areas with the highest growth and appreciation in the industrial corridor of Bajío. Designed by the renowned firm Artigas Arquitectos, this park combines functionality, design, and profitability, offering an ideal opportunity for investors.
Ideal dimension for the development of SME-type warehouses.
It has access to services, finished roads, and clear regulations.
Land use for light industry, logistics, manufacturing, and services.
First-class infrastructure
Medium and low voltage electrical power.
Potable water, sanitary and storm drainage with a treatment plant.
Wide roads of 12 m, ideal for heavy transport.
Underground voice and data network with availability from multiple providers.
Security and access
Controlled access with 24/7 surveillance booth.
Perimeter wall throughout the park.
CCTV with monitoring at strategic points.
Privileged location
Just 2 minutes from Highway 57.
12 minutes from downtown Querétaro.
Quick access to Querétaro Intercontinental Airport and Ring Road III.
Located in the heart of the Querétaro-San Juan del Río industrial corridor.
Ideal investor profile.Lote Industrial de 625 m²
"Eleve el estándar de su empresa: Espacios industriales con diseño y funcionalidad corporativa." Deje de rentar y consolide su operación en un entorno seguro, con Business Center, acceso controlado y conectividad inmediata a la Carretera 57.
El espacio perfecto para pequeña industria y almacenamiento inteligente en Querétaro.
Una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del corredor industrial del Bajío. Diseñado por el reconocido despacho Artigas Arquitectos, este parque combina funcionalidad, diseño y rentabilidad, ofreciendo una oportunidad ideal para inversionistas.
Dimension ideal para desarrollo de nave tipo PyME.
Cuenta con acceso a servicios, vialidades terminadas y normativas claras.
Uso de suelo para industria ligera, logística, manufactura y servicios.
Infraestructura de primer nivel
Energía eléctrica en media y baja tensión.
Agua potable, drenaje sanitario y pluvial con planta de tratamiento.
Vialidades amplias de 12 m, ideales para transporte pesado.
Red subterránea de voz y datos con disponibilidad de múltiples proveedores.
Seguridad y acceso
Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7.
Barda perimetral en todo el parque.
CCTV con monitoreo en puntos estratégicos.
Ubicación privilegiada
A solo 2 minutos de la Carretera 57.
A 12 minutos del centro de Querétaro.
Acceso rápido al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y al Anillo Vial III.
Ubicado en el corazón del corredor industrial Querétaro-San Juan del Río.
Perfil ideal del inversionista