🏠 INVESTORS FURNISHED HOUSE FOR SALE | FRACC. EL VERGEL🏠 ¡INVERSIONISTAS CASA AMUEBLADA EN VENTA | FRACC. EL VERGEL

🏠 FURNISHED HOUSE FOR SALE | EL VERGEL FRACCION
Ready to move in! Located on the privileged Laurel Avenue, this property is ideal for both families seeking comfort and investors looking for immediate rental income due to its strategic proximity to institutional and sports areas.

💰 Sale Price: $3,500,000 MXN
✅ Legal Status: Public deed free of encumbrance. ✅ Payment Methods: Cash payment accepted and all types of Credits (Bank, Infonavit, Fovissste).

📋 Property Distribution:
Ground Floor:

Independent Living and Dining Room.

Kitchen.

Bedroom on the ground floor (ideal for seniors or study).

1/2 bathroom for guests.

Garage for 1 car.

Service area and 3,000-liter cistern.

Upper Floor:

Master Bedroom: With private bathroom, closet, and air conditioning.

2 Secondary Bedrooms: With closet and shared bathroom.

Spacious terrace.

Roofed terrace with wrought iron stairs.

🛋️ Equipment and Furniture Included:
The house is delivered "turnkey" with:

Furniture: 3-piece sofa, wooden dining table with 6 chairs, sideboard, cabinet, 3 double beds with mattresses, 1 dresser, 2 nightstands, and clothing furniture.

Accessories: 2 Televisions, 6 ceiling fans, 1 Air Conditioner, and water heater.

📍 Strategic Location:
Just 3 blocks from the Parque del Oriente, with total connectivity:

Health: Social Security Clinic (IMSS).

Government: Ministry of Education and Ministry of Health.

Sports: Victor Manuel Reyna Stadium, Social Security Sports Unit, and ISSTECH.

Services: Schools (primary, secondary, and high school), pharmacies, Oxxo, and restaurants nearby.

Don't miss this opportunity! A house with this level of equipment and location doesn't last long on the market.

📞 Schedule your appointment today to see it:

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The stated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a credit, note that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate credits).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.*🏠 CASA AMUEBLADA EN VENTA | FRACC. EL VERGEL
¡Lista para habitar ! Ubicada en la privilegiada Avenida Laurel , esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversionistas que desean rentas inmediatas debido a su cercanía estratégica con zonas institucionales y deportivas.

💰 Precio de Venta: $3,500,000 MXN
✅ Estatus Legal: Escritura pública libre de gravamen . ✅ Formas de Pago: Se acepta pago de Contado y todo tipo de Créditos (Bancarios, Infonavit, Fovissste).

📋 Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:

Sala y Comedor independientes.

Cocina .

Recámara en planta baja (ideal para adultos mayores o estudio).

1/2 baño para visitas.

Garaje para 1 auto.

Área de servicio y cisterna de 3.000 litros.

Planta Alta:

Recámara Principal: Con baño privado, closet y aire acondicionado.

2 Recámaras Secundarias: Con clóset y baño compartido.

Terraza amplia.

Azotea enmallada con escalera de herrería.

🛋️ Equipamiento y Muebles Incluidos:
La casa se entrega "llave en mano" con:

Mobiliario: Sala de 3 piezas, comedor de madera con 6 sillas, trinchador, gabinete, 3 camas matrimoniales con colchones, 1 tocador, 2 burós y mueble para ropa.

Accesorios: 2 Televisores, 6 ventiladores de techo, 1 Aire Acondicionado y boiler.

📍 Ubicación Estratégica:
A solo 3 cuadras del Parque del Oriente , con conectividad total:

Salud: Clínica del Seguro Social (IMSS).

Gobierno: Secretaría de Educación y Secretaría de Salud.

Deportes: Estadio Víctor Manuel Reyna, Unidad Deportiva del Seguro Social e ISSTECH.

Servicios: Escuelas (primaria, secundaria y preparatoria), farmacias, Oxxo y restaurantes a la redonda.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con este nivel de equipamiento y ubicación no dura mucho en el mercado.

📞Agenda tu cita hoy mismo para conocerla:


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*