🔥 INVESTMENT:
- Minimum ticket: $4,814,620 MXN Amount including VAT.
Annual Compound Yield: 18.93%.
- Average CAP RATE: 9.3%.

✅ SPECIFICATIONS:
- Participation in Rental Pool: Commercial and Corporate.
- 8,500 m2 of commercial area and 4,500 m2 of corporate offices.
- Safe Yield Plan (PReS): Generates income from the month following your investment.
- 400 parking spaces in 4 levels of basement.
- Delivery and Deed: May 2026.

📍 LOCATION:
Zona Real, Corredor Valle Real. Strategic location close to Tec de Monterrey, Oracle, and high-end residential areas.🔥 INVERSIÓN:
- Ticket mínimo: $4,814,620 MXN Monto con IVA incluido.
Rendimiento Compuesto Anual: 18.93%.
- CAP RATE promedio: 9.3%.

✅ ESPECIFICACIONES:
- Participación en Pool de Rentas: Comercial y Corporativo.
- 8,500 m2 de área comercial y 4,500 m2 de oficinas corporativas.
- Plan de Rendimiento Seguro (PReS): Genera ingresos desde el mes siguiente a tu inversión.
- 400 cajones de estacionamiento en 4 niveles de sótano.
- Entrega y Escrituración: Mayo 2026.

📍 UBICACIÓN:
Zona Real, Corredor Valle Real. Ubicación estratégica cercana a Tec de Monterrey, Oracle y zonas residenciales de alto nivel.