🏗️ High Potential Investment in Urban Growth Area

A 2.5-hectare plot of land is offered for sale, strategically located on the Tijuana–Rosarito highway, one of the roads with the highest traffic flow and growth projection in the region.

This property represents an excellent opportunity for investors and developers, thanks to its privileged location, connectivity, and versatility of use.

📍 Key Features:
Total area: 2.5 hectares
Configuration: Distributed in three polygons
Flexible option: Possibility of sale by fraction (smaller area)
Location: Fronting a road with high vehicle traffic
Accessibility: Immediate connectivity and direct access
Surroundings: Close to established developments such as Santa Verona Residential and Urbi Quinta del Cedro
Price: $620 USD per m²
Legal status: Documentation in order and ready for immediate operation
🏢 Ideal land use for:
Residential development
Commercial plaza
Medical center
Industrial or logistics warehouse
💼 Strategic value:

Located in a zone of sustained growth, surrounded by residential developments and with a constant flow of cars, this land offers optimal conditions for high profitability and appreciation projects in the short and medium term.

The division into three polygons provides flexibility for different types of development or investment, allowing the project to be adapted or to acquire only the required area.

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Opportunities like this in strategic corridors are limited.🏗️ Inversión de Alto Potencial en Zona de Crecimiento Urbano

Se ofrece en venta un terreno de 2.5 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la carretera Tijuana–Rosarito, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y proyección de crecimiento en la región.

Este predio representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores, gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y versatilidad de uso.

📍 Características destacadas:
Superficie total: 2.5 hectáreas
Configuración: Distribuido en tres polígonos
Opción flexible: Posibilidad de venta por fracción (menor superficie)
Ubicación: Frente a carretera con alto tránsito vehicular
Accesibilidad: Conectividad inmediata y accesos directos
Entorno: Cercano a desarrollos consolidados como Santa Verona Residencial y Urbi Quinta del Cedro
Precio: $620 USD por m²
Estatus legal: Documentación en regla y lista para operación inmediata
🏢 Uso de suelo ideal para:
Desarrollo habitacional
Plaza comercial
Centro médico
Nave industrial o logística
💼 Valor estratégico:

Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, rodeado de desarrollos residenciales y con flujo constante de automóviles, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos de alta rentabilidad y plusvalía a corto y mediano plazo.

La división en tres polígonos brinda flexibilidad para distintos tipos de desarrollo o inversión, permitiendo adaptar el proyecto o adquirir únicamente la superficie requerida.

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Oportunidades como esta en corredores estratégicos son limitadas.