🏬 PLAZA DELICIAS: PROFITABLE COMMERCIAL INVESTMENT IN HIGH DEMAND AREA IN TIJUANA

Located in a consolidated urban corridor of Tijuana, Plaza Delicias presents an exceptional opportunity for investors seeking stable income, high occupancy, and growth potential in one of the most dynamic cities in the north of the country.

This shopping plaza has a land area of 2,453 m² and 1,170 m² of construction, distributed across 17 commercial premises currently occupied by recognized companies such as Farmacias Similares and izzi, ensuring a constant flow of customers and stability in lease contracts.

The property offers 40 parking spaces, facilitating access and comfort for visitors, which strengthens the commercial activity of the property. Its strategic location within an area with high population density and constant vehicular flow makes it a key point for service and daily consumption businesses.

With an estimated annual return of 9.03%, this plaza represents a solid investment, with recurring income from the very first moment and appreciation potential in the medium and long term.

Highlighted features:

17 operational commercial premises
Consolidated tenants
2,453 m² of land
1,170 m² of construction
40 parking spaces
High vehicular and pedestrian traffic
Annual return: 9.03%

💰 Price: $1,500,000 USD

Plaza Delicias is ideal for investors looking to diversify their portfolio with a profitable and well-located commercial asset in the real estate market of Tijuana.

📞 For more information or to schedule a visit, contact us.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/xbLoe46rPeAgybhu5🏬 PLAZA DELICIAS: INVERSIÓN COMERCIAL RENTABLE EN ZONA DE ALTA DEMANDA EN TIJUANA

Ubicada en un corredor urbano consolidado de Tijuana, Plaza Delicias se presenta como una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan ingresos estables, alta ocupación y potencial de crecimiento en una de las ciudades más dinámicas del norte del país.

Esta plaza comercial cuenta con una superficie de terreno de 2,453 m² y 1,170 m² de construcción, distribuidos en 17 locales comerciales actualmente ocupados por empresas reconocidas como Farmacias Similares e izzi, lo que garantiza flujo constante de clientes y estabilidad en los contratos de arrendamiento.

La propiedad ofrece 40 cajones de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para visitantes, lo que fortalece la actividad comercial del inmueble. Su ubicación estratégica dentro de una zona con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante la convierte en un punto clave para negocios de servicios y consumo diario.

Con un retorno anual estimado del 9.03%, esta plaza representa una inversión sólida, con ingresos recurrentes desde el primer momento y margen de valorización a mediano y largo plazo.

Características destacadas:

17 locales comerciales en operación
Inquilinos consolidados
2,453 m² de terreno
1,170 m² de construcción
40 espacios de estacionamiento
Alta afluencia vehicular y peatonal
Retorno anual: 9.03%

💰 Precio: $1,500,000 USD

Plaza Delicias es ideal para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un activo comercial rentable y bien ubicado en el mercado inmobiliario de Tijuana.

📞 Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

UBICACION
https://maps.app.goo.gl/xbLoe46rPeAgybhu5