INV26032405BCC
INDUSTRIAL SPACES IN A STRATEGIC LOCATION - PIQ LAST MILE

This is not a project.... it is a real growth opportunity

Strategic industrial development located in the last mile of the Querétaro Industrial Park (PIQ), designed for companies seeking logistical efficiency, immediate connectivity, and profitable expansion.

PRIVILEGED LOGISTICAL LOCATION

- In front of access 4 of the Querétaro Industrial Park

- Direct connectivity to:

+ Highway 57 (Querétaro - San Luis Potosi)

+ Highway 500 (Querétaro Intercontinental Airport)

+ Exit to San Miguel Allende

- Within an ecosystem with more than 150 AAA companies from 16 countries

THIS TRANSLATES TO:

- Reduction of logistical costs

- Optimization of delivery times

- Immediate integration into supply chains

SPACES FOR LIGHT INDUSTRY - MAXIMUM ADAPTABILITY

Spaces designed to operate from day one

- Storage

- Logistics and distribution

- Automotive industry

- Technology

- Pharmaceutical

- Textile

Total flexibility for different sectors

Modern and functional design

Ideal for investment or expansion

WORLD-CLASS INFRASTRUCTURE

Micro industrial park with professional standards

- 24/7 security and controlled access

- Perimeter wall and CCTV

- Electrical power (low and medium voltage)

- Self-supply water

- Drainage and treatment plant

- Stormwater channel

- Voice and data

- 11-meter wide streets

SERVICES THAT ENHANCE YOUR OPERATION

- Business Center

- Administrative offices

- Common loading and unloading dock

- Storage services

- Commercial plaza and convenience store

Everything designed to improve daily operations and user experience.

WHY INVEST HERE?

- Strategic location in the most important industrial corridor of Bajío

- High demand for industrial spaces

- Sustained appreciation

- Ideal for rent or own use

SCHEDULE A VISIT AND DISCOVER YOUR NEXT INDUSTRIAL SPACE

Limited AvailabilityINV26032405BCC
NAVES INDUSTRIALES EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA- PIQ ÚLTIMA MILLA

No es un proyecto.... es una oportunidad real de crecimiento

Desarrollo industrial estratégico ubicado en la última milla del Parque Industrial Querétaro (PIQ), diseñado para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad inmediata y expansión rentable.

UBICACIÓN LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

- Frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro

- Conectividad directa a:

+ Carretera 57 ( Querétaro - San Luis Potosi)

+ Carretera 500 (Aeropuerto Intercontinental de Querétaro)

+ Salida a San Miguel Allende

- Dentro de un ecosistema con mas de 150 empresas AAA de 16 países

ESTO SE TRADUCE EN:

- Reducción de costos logísticos

- Optimización de tiempos de entrega

- Integración inmediata a cadenas de suministro

NAVES PARA LA INDUSTRIA LIGERA- MÁXIMA ADAPTABILIDAD

Espacios diseñados para operar desde el primer día

- Almacenamiento

- Logística y distribución

- Industria automotríz

- Tecnología

- Farmaceutica

- Textil

Flexibilidad total para distintos giros

Diseño moderno y funcional

Ideales para inversión o expansión

INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL

Microparque industrial con estándares profesionales

- Seguridad 24/7 y acceso controlado

- Barda perimetral y CCTV

- Energía eléctrica (baja y media tensión)

- Agua de autoabasto

- Drenaje y planta tratadora

- Canal pluvial

- Voz y datos

- Calles de 11 metros de ancho

SERVICIOS QUE POTENCIAN TU OPERACIÓN

- Business Center

- Oficinas administrativas

- Anden de carga y descarga común

- Servicios de almacenamiento

- Plaza comercial y tienda de conveniencia

Todo pensado para mejorara la operación diaria y la experiencia del usuario.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

- Ubicación estratégica en el corredor industrial más importante del Bajío

- Alta demanda de espacios industriales

- Plusvalía sostenida

- Ideal para renta o uso propio

AGENDA UNA VISITA Y CONOCE TU PRÓXIMA INDUSTRIAL

Disponibilidad Limitada