Investment with Dual Purpose: House + Party Hall, located on Cardenales street, Parque Residencial Coacalco, in Ecatepec de Morelos, State of Mexico.

Sale Price: $6,500,000.00 MXN
Accepts Own Resources.

• Land: 240 m²
• Construction: 520 m²
• Bedrooms: 5 with closet
• Bathrooms: 3
• Parking spaces: 0
• Built levels: 3
• Kitchen: integral
• Laundry area: 1
• Land Type: regular
• Land Use: Residential
• Showers: 3
• Floor Type: Ceramic tile
• TV Room: 2
• Storage: 1
* Stationary tank 300 Lts.
• Cistern 5,000 Lts.
• 3 water tanks 1100 Lts.

Property status:

Condition: Good
Years of Construction: 2019
Free of Liens: Yes

Description:

Opportunity for investors!
• We are selling a versatile and highly profitable property: a house that can be divided into 3 apartments with an integrated party hall, perfect for event rentals, lodging, or Airbnb.
• House with 5 rooms + large event hall (capacity for 250 people)
• Equipped space, reception area, sound booth, kitchen area, and bathrooms
• Ideal for event rentals, Airbnb, or hybrid model
• Profitability projection from the first year
• Deed and papers in order – Ready to notarize

Distribution:

• Ground floor, has a reception area, has a party hall that can be used as a storage room or parking, women's bathrooms, men's bathrooms, kitchen dining area.
• 1st Level, Living room, dining room, integral kitchen, 1 bedroom, TV room, and 1 full bathroom.
• 2nd Level 3 bedrooms, 1 full bathroom with Jacuzzi, living room, TV room.
• 3rd Level 1 Bedroom, Storage, Laundry area, Patio, and full bathroom.Inversión con Doble Propósito: Casa + Salón de Fiestas, ubicado en calle Cardenales, col. Parque Residencial Coacalco, en Ecatepec de Morelos, Estado de México.

Precio de Venta: $6,500,000.00 MXN
Acepta Recursos Propios.

• Terreno: 240 m²
• Construcción: 520 m²
• Recámaras: 5 con closet
• Baños: 3
• Estacionamientos: 0
• Niveles construidos: 3
• Cocina: integral
• Área de lavado: 1
• Tipo Terreno: regular
• Uso de Suelo: Habitacional
• Regaderas: 3
• Tipo de Piso: Loseta cerámica
• Sala de Tv: 2
• Bodega: 1
* Tanque estacionario 300 Lts.
• Cisterna 5,000 Lts.
• 3 tinacos 1100 Lts.

Estado de la propiedad:

Estado de Conservación: Bueno
Años de Construcción: 2019
Libre de Gravamen: Si

Descripción:

¡Oportunidad para inversionistas!
• Ponemos a la venta una propiedad versátil y altamente rentable: una casa que puede dividirse en 3 departamentos con salón de fiestas integrado, perfecta para renta de eventos, hospedaje o Airbnb.
• Casa de 5 habitaciones + amplio salón para eventos (capacidad para 250 personas)
• Espacio equipado, área de recibidor, cabina de sonido, área de cocina y baños
• Ideal para rentas por evento, Airbnb o modelo híbrido
• Proyección de rentabilidad desde el primer año
• Escritura y papeles en regla – Listo para escriturar

Distribución:

• Planta baja, tiene área de recibidor, cuenta con un salón de fiesta que puede ser utilizado como bodega o estacionamiento, baños para mujeres, baños para hombre, cocina área de comedor.
• 1er Nivel, Estancia, comedor, cocina integral, 1 recamara, sala de Tv. Y 1 baño completo.
• 2do Nivel 3 recamaras, 1 Baño completo con Jacuzzi, estancia, sala de Tv.
• 3er Nivel 1 Recamara, Bodega, Área de lavado, Patio y baño completo