Property for sale on Avenida JuárezInmueble en venta sobre Avenida Juárez

Property for sale or rent (ST-1807) on Avenida Juárez. Located one block from Paseo Bravo, between 13 and 15 south.
The property has a land area of approximately 1,732.00 m2 and a construction area of approximately 2,134 m2.
This construction has two levels with 8 apartments or areas that can be used. It has 37 meters of frontage towards Av Juárez, where it has two commercial premises with independent accesses of approximately 124 m2 and 69 m2, in addition to two accesses to the interior of the property.
This property is located in the Monument Zone of the Municipality of Puebla, categorized as C-3 Very Modified Historical Property. Within the Urban Corridor of mixed uses and services of Avenida Juárez. It has an authorized COS of 50% and a CUS of 2.5 V.S.T.
The Development Plan of the Municipality of Puebla in the Monument Zone gives preference to residential and commercial projects focused on the services of the citizens and/or tourism.Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur.
El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,134 m2 aprox.
Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad.
Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T.
El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo.