✨ PROPERTY FOR RENT | EXCELLENT LOCATION ✨✨ INMUEBLE EN RENTA | EXCELENTE UBICACIÓN ✨

Two-story space, currently set up as an event hall, but with great potential to adapt to different commercial and service uses.

📍 Strategic location, on a high-traffic avenue and very close to important roads such as Av. José María Iglesias, Av. Tecnológico, and Av. Vallarta.

🏢 Features:
• Land of 400 m²
• 475 m² of total construction
• 2 floors of 237.5 m² each
• Each floor has:
• 2 air conditioners
• 1 heating system
• 2 bathrooms
• 5,000-liter cistern
• Water tank
• Stationary gas tank
• Parking
• Excellent exposure and easy access

💰 Total rent: $60,000 monthly

There is also the possibility of renting separately:
🔹 Upper floor: $25,000
🔹 Ground floor: $35,000

Currently functioning as an event hall, but modifications and adjustments can be made according to the needs of the new use.

Ideal for event hall, academy, offices, gym, clinic, training center, showroom, commerce, or business project.Espacio de dos plantas, actualmente acondicionado como salón de eventos, pero con gran potencial para adaptarse a diferentes giros comerciales y de servicios.

📍 Ubicación estratégica, sobre avenida de alta afluencia y muy cerca de importantes vialidades como Av. José María Iglesias, Av. Tecnológico y Av. Vallarta.

🏢 Características:
• Terreno de 400 m²
• 475 m² de construcción total
• 2 plantas de 237.5 m² cada una
• Cada planta cuenta con:
• 2 aires acondicionados
• 1 sistema de calefacción
• 2 baños
• Cisterna de 5,000 litros
• Tinaco
• Tanque de gas estacionario
• Estacionamiento
• Excelente exposición y fácil acceso

💰 Renta total: $60,000 mensuales

También existe la posibilidad de rentar por separado:
🔹 Planta alta: $25,000
🔹 Planta baja: $35,000

Actualmente funciona como salón de eventos, pero se pueden realizar modificaciones y adecuaciones de acuerdo con las necesidades del nuevo giro.

Ideal para salón de eventos, academia, oficinas, gimnasio, clínica, centro de capacitación, showroom, comercio o proyecto empresarial.