🏢 Property for Rent – Commercial / Corporate Use

📍 Corner of 9th South and 8th West, Col. Centro
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

💰 Rent price:

$20,000 monthly plus VAT

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📐 Property dimensions:
• Front: 16.50 meters
• Depth: 18 meters

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🧱 Distribution and features:
• ✔️ 2 access doors
• ✔️ 1 wide gate (ideal for loading and unloading)
• ✔️ 3 office spaces
• ✔️ 2 half bathrooms
• ✔️ Area designated for storage
• ✔️ Spacious and functional areas

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📍 Prime location:
• 🔸 On a corner, highly visible
• 🔸 Established commercial area
• 🔸 High vehicular and pedestrian traffic
• 🔸 Close to commercial stores, pharmacies, and services

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🏋️‍♂️🏫🏬 Ideal for:
• Gym
• School or academy
• Corporate offices
• Warehouse
• Commercial store or franchise

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✨ Excellent opportunity to position your business in the heart of the city, in a strategic area that guarantees visibility and constant flow.🏢 Inmueble en Renta – Uso Comercial / Corporativo

📍 Esquina 9ª Sur y 8ª Poniente, Col. Centro
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

💰 Precio de renta:

$20,000 mensuales más IVA

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📐 Dimensiones del inmueble:
• Frente: 16.50 metros
• Fondo: 18 metros

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🧱 Distribución y características:
• ✔️ 2 puertas de acceso
• ✔️ 1 portón amplio (ideal para carga y descarga)
• ✔️ 3 espacios para oficina
• ✔️ 2 medios baños
• ✔️ Área destinada para bodega
• ✔️ Espacios amplios y funcionales

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📍 Ubicación privilegiada:
• 🔸 En esquina, altamente visible
• 🔸 Zona comercial consolidada
• 🔸 Alto flujo vehicular y peatonal
• 🔸 Cercano a tiendas comerciales, farmacias y servicios

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🏋️‍♂️🏫🏬 Ideal para:
• Gimnasio
• Escuela o academia
• Oficinas corporativas
• Bodega
• Tienda comercial o franquicia

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✨ Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en el corazón de la ciudad, en una zona estratégica que garantiza visibilidad y afluencia constante.