Commercial Property for Sale – Local with Office, Warehouse, and Loft

📐 Distribution

Commercial local on main avenue

Ample parking

Office

Warehouse in basement

Loft-type apartment

✨ Features

Land: 482.30 m²

Construction: 300 m² on 1 floor

Regular shaped land

🛠️ Equipment

Alarm

Water tank

Cistern

Hydropneumatic

📋 Property Status

Occupied

Free of encumbrance ✅

💳 Payment Method

Own resources

Bank mortgage credits and private institutions (subject to approval)

📑 Documentation

Deed

🚦 Area Services

Water, electricity, and drainage

We do not work with "absent advisors". The 50/50 commission only applies when the counterpart fully manages their operation (real profiling, complete file, credit management or payment method, follow-up, and timely presence at the notary). Failure to comply with these points entitles the reduction, deferral, or total cancellation of the commission. Non-negotiable.Inmueble Comercial en Venta – Local con Oficina, Bodega y Loft

📐 Distribución

Local comercial sobre avenida principal

Amplio estacionamiento

Oficina

Bodega en sótano

Departamento tipo loft

✨ Características

Terreno: 482.30 m²

Construcción: 300 m² en 1 planta

Terreno de forma regular

🛠️ Equipamiento

Alarma

Tinaco

Cisterna

Hidroneumático

📋 Estatus del Inmueble

Ocupado

Libre de gravamen ✅

💳 Forma de Pago

Recursos propios

Créditos hipotecarios bancarios e instituciones privadas (sujeto a aprobación)

📑 Documentación

Escritura

🚦 Servicios de la Zona

Agua, luz y drenaje

No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.