🏢 Commercial Property for Sale or Rent – South Zone of Pachuca

Excellent commercial property located in the south of the city, in the Ampliación Santa Julia neighborhood, ideal for companies, distribution centers, corporate offices, or industrial projects. 📍

The property was originally used as a textile factory and is built on 3 levels, with spacious areas that allow great versatility for different commercial or industrial activities.

✨ Main features:

🏢 Construction on 3 levels
📐 Spacious work areas on each level
🛎️ Reception
💼 Administrative office area
👥 Meeting rooms
🗂️ Cubicles in the administrative area
🚻 Bathrooms for men and women
🔓 Open spaces between levels

⚙️ Infrastructure:

💧 6 water tanks
🚰 Cistern
⚡ Electrical substation of 75 KVAs

📑 Additional information:

The property has a foundation, reinforced columns, and beams designed to support up to two additional levels, providing great expansion potential. 📈

All plans of the property are available.

💰 Available options:

🏷️ Sale: $19,150,000
🏢 Monthly rent: $100,000 MXN + VAT

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.🏢 Inmueble Comercial en Venta o Renta – Zona Sur de Pachuca

Excelente propiedad comercial ubicada al sur de la ciudad, en la colonia Ampliación Santa Julia, ideal para empresas, centros de distribución, oficinas corporativas o proyectos industriales. 📍

El inmueble fue originalmente utilizado como fábrica textil, y se encuentra construido en 3 niveles, con amplias áreas que permiten gran versatilidad para distintos giros comerciales o industriales.

✨ Características principales:

🏢 Construcción en 3 niveles
📐 Amplias superficies de trabajo en cada nivel
🛎️ Recepción
💼 Área de oficinas administrativas
👥 Salas de juntas
🗂️ Cubículos en área administrativa
🚻 Baños para hombres y mujeres
🔓 Espacios abiertos entre niveles

⚙️ Infraestructura:

💧 6 tinacos
🚰 Cisterna
⚡ Subestación eléctrica de 75 KVAs

📑 Información adicional:

La propiedad cuenta con cimentación, columnas y trabes reforzadas, diseñadas para soportar hasta dos niveles adicionales, lo que brinda gran potencial de expansión. 📈

Se cuenta con la totalidad de los planos del inmueble.

💰 Opciones disponibles:

🏷️ Venta: $19,150,000
🏢 Renta mensual: $100,000 MXN + IVA

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